南國置業因毛利下降等：預計2021年凈虧損至多11.5億同比下降5736%

中華網財經1月29日訊：南國置業股份有限公司（簡稱：南國置業，002305.SZ）發布2021年度業績預告稱，是公司財務部門初步測算，預計公司2021年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-11.5億元至-9億元，上年同期為盈利2040.56萬元，同比下降5736%-4511%；營業收入為30億元-35億元，同比下降25.5%-13%。

對于業績下降原因，公告南國置業稱，（一）報告期內，新型冠狀病毒肺炎疫情反復、商業市場環境變化，對公司部分商業項目日常經營仍存在持續影響，尤其公司部分位于武漢的重點商業項目，如泛悅MALL·雄楚廣場（泛悅·城市奧特萊斯）、泛悅MALL·南國廣場（泛悅MALL·西匯店）改造升級后，開業即遭遇武漢封城及全國疫情反復，導致商業氛圍持續不振。為提升后期經營業績，公司于報告期內對上述項目進行了重新定位和調改升級，對項目當期經營產生較大影響；（二）報告期內，受宏觀調控及疫情影響，為加快資金回籠，公司已結轉的房地產項目銷售價格未達預期，項目銷售毛利下降；同時，公司近年來投入資源進行了全國化布局，由于房地產行業結轉收入呈現周期性，在深圳、廣州、南京等重點核心城市新獲取的房地產項目尚未達到結利條件，未對當期利潤產生貢獻；（三）報告期內，公司按照既定的發展規劃和經營目標，此前在建的商業運營項目陸續建成開業，上述新增商業運營項目開業導致公司自持物業攤銷成本增加。同時，商業項目開業初期屬于市場培育期，租金水平較低，新增投入侵蝕利潤形成虧損。

關鍵詞： 南國置業 2021年 業績預告