世聯行預計2021年歸母凈利至少虧8.5億同比降866.5% 12.66億應收款減值跡象明顯

中華網財經1月29日訊：深圳世聯行集團股份有限公司（簡稱：世聯行，002285.SZ）2021年度業績預告，預計公司2021年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損8.5億元至12.5億元，上年同期為盈利1.1億元，同比下降866.5%-1227%；扣除非經常性損益后的凈利潤為虧損11.5億元至15.5億元，上年同期為盈利2521.04萬元，同比下降4662%-6248%。

對于業績變動原因，公告中世聯行表示，報告期內該公司因對部分房企應收項目計提減值準備，對業績產生重大影響。

其中，某大客戶資金周轉困難，出現了商業承兌匯票逾期未兌付的情況。截至2021年12月31日，公司對該客戶應收款項余額約為12.66億元，其中應收賬款約8.11億元(含已逾期尚未兌付商業承兌匯票轉入應收賬款約3.11億元)，其他應收款約0.35億元，未到期商業承兌匯票約4.20億元。公司管理層對該應收賬款的可回收性進行了分析評估，認為減值跡象明顯。

同時，對通過投資持有的1億元其他非流動金融資產計提資產減值準備。

此外，隨著房地產行業波動，其他房企也出現融資困難、資金鏈緊張的情況，公司將面臨應收賬款、應收票據和其他應收款無法及時回收的風險。公司對此類有客觀證據表明已經發生了信用減值的應收款項合計約2.22億元，按單項計提壞賬準備并確認預期信用損失。

此外，報告期內按信貸資產風險管理規定，對全資子公司深圳市世聯小額貸款有限公司的貸款評估計提資產減值準備約5.42億元。

其續稱，報告期內主要非經常性損益項目：公司轉讓中資產模式公寓業務，確認股權轉讓投資收益約2.25億元，其中因執行新租賃準則銜接調整確認收益約1.44億元；公司優化整合存量資產運營項目，租賃合同提前終止確認資產處置收益約0.8億元。

關鍵詞： 世聯行 2021年 業績預告