華夏幸福去年預虧超300億，上交所問詢業(yè)務收入是否有下滑風險

新京報訊（記者袁秀麗）1月28日晚，華夏幸福發(fā)布2021年年度業(yè)績預告。公告顯示，預計公司2021年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-331億元到-391億元。對于出現(xiàn)虧損的原因，華夏幸福表示，由于流動性出現(xiàn)階段性緊張，融資業(yè)務幾乎停滯，對經(jīng)營產(chǎn)生嚴重影響，導致公司業(yè)績大幅下降。同時，華夏幸福宣布收到上交所對業(yè)績預告的問詢函。

歸屬股東凈利潤預虧至少331億元

根據(jù)華夏幸福發(fā)布的公告顯示，預計公司2021年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-331億元到-391億元；預計公司2021年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-318億元到-328億元。

對此，華夏幸福表示，其流動性自2020年第四季度以來出現(xiàn)階段性緊張，出現(xiàn)金融債務未能如期償還的情況，融資業(yè)務幾乎停滯，對經(jīng)營產(chǎn)生嚴重影響，導致公司業(yè)績大幅下降。同時，公司的財務費用大幅增加，2021年度依據(jù)原借款協(xié)議的相關約定，計提借款利息及罰息近200億元，疊加利息資本化率下降，導致計入財務費用的利息金額增加，占整體虧損比例較高。

值得一提的是，金融機構債權人委員會已于2021年12月9日表決通過《債務重組計劃》，目前正在加快推進債務重組協(xié)議的簽署。

華夏幸福稱，對于變現(xiàn)能力強的資產(chǎn)，將積極尋找資金實力強、協(xié)同效應好的潛在投資者予以出售。目前，資產(chǎn)出售事項尚處于籌劃階段，當前正就部分待出售資產(chǎn)與潛在交易對方進行磋商，并視磋商情況開展審計和評估等相關工作。

收到上交所對業(yè)績預告的問詢函

當晚，華夏幸福宣布收到上交所對公司業(yè)績預告相關事項的問詢函。

針對財務費用大幅增加，占整體虧損比例較高，上交所要求華夏幸福結(jié)合各季度的債務及兌付情況，說明在第四季度計提大額利息及罰息的原因及合理性，前提計提是否充分、及時。

此外，上交所還要求華夏幸福結(jié)合各季度項目竣備、交房等情況，說明利息資本化率變化的具體情況和原因。同時，華夏幸福要結(jié)合目前債務重組進展及準則相關要求，進一步說明對公司利率調(diào)減及罰息豁免的前提條件、金額范圍及可能對公司當期及以后年度業(yè)績的影響。

去年，受流動性風險等影響，華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務、園區(qū)配套住宅業(yè)務、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務相關收入均同比下降。為此，上交所要求華夏幸福結(jié)合各類業(yè)務具體開展情況、收入確認方法和未來經(jīng)營計劃，說明相關業(yè)務收入下滑的原因，前期收入確認的審慎性和合理性，是否存在進一步下滑的風險，并進行必要的風險提示。

針對華夏幸福境外理財損失相關事項仍在調(diào)查中，后續(xù)將視進展情況對理財損失具體金額予以確認。上交所希望華夏幸福加快自查并配合相關部門調(diào)查，及時披露相關進展情況，盡快明確風險敞口及對公司業(yè)績的影響。

新京報記者袁秀麗

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