“因疫情推遲還房貸”暖心， 莫讓人性化政策執行走樣

近期，多地疫情防控升級，不少工薪一族被困家中實行居家隔離，或集中隔離。上班可以暫停，但是房貸和車貸卻等不得。

網上流傳一張“因疫情影響，市民問銀行能否延緩房貸”的截圖，隨即引發網友熱議，“因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程”也登上了熱搜。

經濟穩增長，必須讓更多的市場主體活下去。如何幫助各類市場主體渡過難關，從中央到地方，近年來出臺了包括減稅降費在內的各種有力措施。

不過，需要注意的是，面臨疫情沖擊的既有市場主體，也有社會個體。現金流幾近枯竭的困境和還貸的壓力，很多企業感受到了，不少市民其實也一樣。

要實現穩增長，必須讓更多的市場主體活下去，但僅此又顯然不夠。因為經濟是一個循環的整體，如果少了任何一個環節和鏈條，其轉動就都不會順利。

如果很多社會個體的生活出現了困難，為了還貸，在重壓之下不敢消費，甚至需要節衣縮食，這種負面影響也一定會傳導到生產和供應端。

疫情防控帶來的管控，可能會導致停工停產，在有間接紓困措施的基礎上，目前仍然需要關注直接壓力。對于大多數企業與市民而言，這一壓力的來源主要就是貸款。

這也是貸款展期登上熱搜的主要原因。

實際上，這些問題早已引起了有關部門的重視。

早在2020年2月，中國人民銀行等五部門就下發了《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，當中明確提出，對因新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。

就在今年4月，鑒于疫情擴散，特別是高風險地區居民還款壓力較大，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行均表示，受疫情影響，滿足條件的客戶（包括因感染新冠肺炎住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、參加疫情防控工作、受疫情影響暫時失去收入來源等人員），可申請房貸延期還款，并出臺了相應政策。

不同金融機構延期政策和服務措施各有不同側重點，如郵儲銀行表示對符合條件的客戶提供最長6個月的延期還款服務，延期時間最長，而中國銀行則專門出臺了包括延長貸款期限、延遲還本付息、設置還款優惠期在內的一攬子個人住房貸款保障政策。

但不論哪種措施，只要有利于緩解居民還貸壓力，都是有益的。另外，具體到執行中，還要考慮有沒有政策執行走樣、變形的情況。最近有網友反映，延遲貸款后，某行還款利息總額將增加數萬元。若網友反映的情況屬實，那這樣的展期顯然失去了救急、紓困的本義。

延遲還貸還可能會給銀行資金流動性帶來一定影響。因此，在實施貸款展期政策的時候，需要先對受影響人數、總金額等進行精準測算，然后在這一基礎上加強流動性管理，避免出現流動性風險。

（作者系特約評論員）

關鍵詞： 房貸延期