湖南出臺物業服務收費新規 維護業主、物業使用人的合法權益

記者5月7日從省發改委獲悉，為進一步規范物業服務收費行為，維護業主、物業使用人和物業服務人的合法權益，根據國家有關規定，結合我省實際，《湖南省物業服務收費管理辦法》重新修訂，自2022年5月15日起施行，有效期5年。

修訂后的《湖南省物業服務收費管理辦法》共有25條，包括管轄權限、定價規則、物業服務合同和監督管理等方面，主要明確了6項內容。一是普通商品住宅和別墅的定價形式和程序。二是“已購車位物業服務費、裝修服務費和裝修垃圾清運費”等3項費用實行政府指導價。三是建設單位向受買人交房時間節點必須是實質性辦理了交付手續。四是物業服務人進行物業備案的時間節點。五是執行前期物業服務期間政府指導價標準的物業費如何調整。六是已辦理房屋交付手續但未入住或使用的空置房物業費按不超過90%繳納。

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