一季度深圳市新型消費表現搶眼 首店新品牌加速入駐

作為拉動經濟的“三駕馬車”之一，消費最能呈現一座城市的經濟活力。疫情之下，深圳消費“逆勢突圍”，新型消費表現搶眼。統計數據顯示，一季度，網上零售持續快速增長，限額以上單位通過互聯網實現的商品零售額增長15%。消費新業態激發出強勁的增長力。

新業態、新商業成為深圳消費增長新能級，助力深圳國際消費中心城市建設步入新階段、邁上新臺階。

線上零售加速,第二增長曲線亮眼

疫情之下，實體零售受到較大沖擊，但深圳實體零售業卻在危機中搶抓機遇，積極開展線上業務，發展第二增長曲線，實現了“絕地突圍”，交出亮眼成績單。

4月27日，天虹數科商業股份有限公司發布2022年第一季度報告，報告期內公司實現營收34.61億元，同比增加2.74%;歸屬于上市公司股東的凈利潤2.79億元，同比增加104.62%。

亮眼的數據離不開天虹在新業態上的發力。報告顯示，今年一季度天虹股份線上業務加速發展，線上商品銷售及數字化服務收入GMV逾16億元，近7500萬人次通過天虹APP和小程序交互獲取信息或消費。天虹APP大首頁改版并實現統一運營，3月平臺銷售環比增長45%，大首頁流量環比增長50%。一季度，天虹數字化會員新增130萬。

天虹數科商業股份有限公司總經理肖章林表示，2020年以來疫情反復，促使消費者消費線上化，同時也進一步加速推動了新業態、新模式不斷涌現，天虹的線上布局，滿足了廣大市民“0接觸”、“云逛街”的購物需求。

5月2日，深圳百果園向港交所提交上市申請書。數據顯示，百果園2021年收入為102.894億元，同比增長16.2%;毛利為11.564億元，同比增長43.2%。零售額在中國所有水果專營店及連鎖店中位列第一，規模是第二名的2.8倍。線上業務成為重要增長極。近年來，百果園開始向新零售轉型。2019年，百果園上線“百果心享”生鮮平臺，2020年，百果園推出社區團購平臺“熊貓大鮮”，涉足社區團購。2022年初，推出蔬菜種植品牌“三個零”，全方位地向多品類數字化生鮮平臺發展。百果園創始人余惠勇曾表示，必須擁抱新零售，進行“線上線下一體化”和“產業互聯網升級”，實現信息的數字一體化。

優質商圈聚客，首店品牌加速入駐

在《2021-2022城市時尚消費力指數報告》中，深圳指數位列全國前三，在優質商圈聚客、新消費可塑性、年輕商業創新和政策環境支撐等方面領先。

城市優質商圈聚客指數，反映的是商圈業態的多樣性和吸引客流的能力。近年來，深圳重點購物中心數量穩步增長。

據深圳商務局發布的數據，深圳5萬平方米以上的購物中心超過100個，年營收超30億元的購物中心達8個。南山萬象天地商業區、蛇口海上世界商業區、寶中商圈、龍華商圈等多個新興商圈相繼崛起，與東門商圈、華強北商圈、福田CBD商圈、后海商業區等重點商圈共同構建起深圳多區域多層級商圈體系。

令人振奮的是，今年一季度深圳實體購物中心雖然受到疫情影響，但大多數購物中心租金并未出現下行。世邦魏理仕發布的《2022年第一季度深圳房地產市場回顧與展望》指出，商家通過小程序推送外送服務的經營新模式及對于疫情快速有效的控制，整體市場平均租金環比持平，至季末錄得每天每平方米19.9元。

優質商圈吸引首店新品牌的入駐。2021年，深圳共開出品牌首店270家，同比增長178%。深圳文和友、深圳首家香奈兒精品店、華南首家寶詩龍精品店、老佛爺百貨華南首店等多個國內外優質消費品牌加速聚集深圳。2022年一季度，首店經濟持續升溫，業態覆蓋餐飲和零售，不但迎來多家華南首店，更有不少全國首店開門迎客。

世邦魏理仕中國區戰略顧問部商業咨詢負責人鐘廉軍表示，“未來六個月，預計將有超40萬平方米的新增供應進入深圳市場，后海匯以及深圳首個天河城入市。隨著市場總體項目數量的不斷增加，首店新品牌也將更加受到市場歡迎。”

政策支撐給力，鋪就發展基石

網上零售業的快速增長、電子商務平臺的大力推進、首店品牌的加速聚集......新業態、新商業的發展，離不開政策穩步推進與大力支持。

為促進電子商務的發展，深圳推出重獎。2021年，深圳發布了《關于推動電子商務加快發展若干措施實施細則》，對符合要求的本土電子商務平臺和引進的大型電子商務平臺，最高一次性獎勵1000萬元。

今年4月，為了支持批發零售企業擴大市場，鼓勵零售企業開設電商店鋪，深圳市商務局發布批發零售及餐飲企業穩增長獎勵項目、零售企業開設電商店鋪補助項目申報指南。穩增長項目，符合要求的每家企業最高獎勵金額達500萬元;零售企業開設電商店鋪最高可領補助50萬元。

對于首店等新業態的支持，深圳更是不遺余力。2020年，《深圳市關于進一步激發消費活力促進消費增長的若干措施》出臺，其中明確提出“加快發展首店經濟”。今年2月，《深圳市關于加快建設國際消費中心城市的若干措施》正式發布，對商業物業運營商引入國內外知名品牌首店、旗艦店、新業態店給予最高500萬元獎勵。

今年，深圳市政府工作報告提出，深入開展十大消費行動，壯大消費新業態、新模式，新引進設立知名品牌首店、旗艦店、新概念店，培育引進電商平臺，擴大網絡零售規模，全年社會消費品零售總額要突破1萬億元。新業態的興起，將為深圳經濟增添新的活力，創造持續發展的新動能，助力國際消費中心城市建設步入新階段。

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