融創正推動一筆40億元可回售債券展期 孫宏斌個人提供擔保

上證報中國證券網訊（記者 張良）3月24日，一則有關融創債務展期的傳言在業內不脛而走。市場消息顯示，本金40億元的“20融創01”可回售債券計劃展期，并且融創中國董事長孫宏斌將為這筆債券提供無限連帶責任擔保。融創將在近期與債券持有人召開溝通會，商討展期方案。

有知情人士透露，為應對二季度到期的公開市場債務，融創此前已積極推動資產處置、專項融資、催收欠款等各種資金籌措方案，但方案進展滯緩，展期實屬“不得已”選擇。目前融創的債務展期，也僅針對4月到期的剛性債務，并非全面展期。另外，孫宏斌個人提供擔保，體現出公司實控人的擔當、對公司未來發展的看好，這也給予市場更強的信心。

“融創現在的選擇，是在到期債務處理和穩定經營中間，找到一種平衡”。上述人士稱，如果當下這筆債務展期順利，前期受到擠壓的經營資金壓力將得到緩解，并支持全面復工復產、高質量的產品施工和交付，公司也將獲得長期穩定的運營現金流，進入相對良性的債務清償和發展循環中。

從數據來看，百強房企2022年1-2月銷售額同比下降約47%，融創銷售額實現503億元排名行業第三，同比下滑27%。另外，知情人士稱，融創未售的土地儲備中近80%位于核心一二線城市，抗風險能力相對較強；今年共計約7000億元的可售資源，將保證公司維持正常的銷售規模。

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