融創(chuàng)正推動(dòng)一筆40億元可回售債券展期 孫宏斌個(gè)人提供擔(dān)保

上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 張良）3月24日，一則有關(guān)融創(chuàng)債務(wù)展期的傳言在業(yè)內(nèi)不脛而走。市場(chǎng)消息顯示，本金40億元的“20融創(chuàng)01”可回售債券計(jì)劃展期，并且融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌將為這筆債券提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。融創(chuàng)將在近期與債券持有人召開(kāi)溝通會(huì)，商討展期方案。

有知情人士透露，為應(yīng)對(duì)二季度到期的公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)，融創(chuàng)此前已積極推動(dòng)資產(chǎn)處置、專項(xiàng)融資、催收欠款等各種資金籌措方案，但方案進(jìn)展滯緩，展期實(shí)屬“不得已”選擇。目前融創(chuàng)的債務(wù)展期，也僅針對(duì)4月到期的剛性債務(wù)，并非全面展期。另外，孫宏斌個(gè)人提供擔(dān)保，體現(xiàn)出公司實(shí)控人的擔(dān)當(dāng)、對(duì)公司未來(lái)發(fā)展的看好，這也給予市場(chǎng)更強(qiáng)的信心。

“融創(chuàng)現(xiàn)在的選擇，是在到期債務(wù)處理和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)中間，找到一種平衡”。上述人士稱，如果當(dāng)下這筆債務(wù)展期順利，前期受到擠壓的經(jīng)營(yíng)資金壓力將得到緩解，并支持全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)、高質(zhì)量的產(chǎn)品施工和交付，公司也將獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流，進(jìn)入相對(duì)良性的債務(wù)清償和發(fā)展循環(huán)中。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，百?gòu)?qiáng)房企2022年1-2月銷售額同比下降約47%，融創(chuàng)銷售額實(shí)現(xiàn)503億元排名行業(yè)第三，同比下滑27%。另外，知情人士稱，融創(chuàng)未售的土地儲(chǔ)備中近80%位于核心一二線城市，抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)較強(qiáng)；今年共計(jì)約7000億元的可售資源，將保證公司維持正常的銷售規(guī)模。

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