國有銀行密集授信房企后，股份行、城商行迅速跟進

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繼六大國有行之后，股份行、城商行亦緊跟其后為房企提供多元化資金支持。

藍鯨財經(jīng)獲悉，11月28日，上海銀行與仁恒置地有限公司（以下簡稱“仁恒置地”）、杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司（以下簡稱“濱江集團”）簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將為仁恒置地、濱江集團各提供人民幣200億元的意向性綜合授信額度，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、銀行保函、債券承銷和投資等。

同時，藍鯨財經(jīng)從中信銀行獲悉，近期，該行分別與中海地產(chǎn)、招商蛇口、綠城集團、建發(fā)房產(chǎn)集團、華僑城集團、大悅城集團、龍湖集團、濱江集團、碧桂園集團、美的置業(yè)10家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂“總對總”戰(zhàn)略合作協(xié)議，為房地產(chǎn)企業(yè)提供綜合金融服務(wù)，重點圍繞房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款、債券承銷與投資、預售資金監(jiān)管保函、內(nèi)保外貸等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，滿足企業(yè)合理融資需求。

此外，興業(yè)銀行日前分別與萬科集團、中海地產(chǎn)、綠城中國、龍湖集團、濱江集團、建發(fā)地產(chǎn)、國貿(mào)地產(chǎn)、象嶼地產(chǎn)、廈門安居控股、福州左海控股等10家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，合計提供意向性融資總額達4400億元；恒豐銀行與山東銀豐集團、青島青特集團等房地產(chǎn)企業(yè)達成簽約意向，將在房地產(chǎn)開發(fā)、并購貸款、債券融資、保障性租賃住房、個人按揭等方面給予重點支持，滿足企業(yè)合理融資需求。

實際上，國有銀行已先一步行動。11月23、24日，六大國有行先后發(fā)布與房企戰(zhàn)略合作的消息，已披露的意向性授信額度合計超1.2萬億元。有銀行表示，后續(xù)將開展第二批全國性房地產(chǎn)企業(yè)合作簽約工作。

近期，關(guān)于支持房地產(chǎn)市場的政策漸次落地。11月23日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，提出16條金融舉措。11月14日，銀保監(jiān)會、住建部、人民銀行三部門發(fā)布《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知》，指導商業(yè)銀行按市場化、法治化原則，向優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)出具保函置換預售監(jiān)管資金。

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