環(huán)球看點！眼“鑒”為實，房企華僑城創(chuàng)想出新，換業(yè)主安心

透明工地云監(jiān)工、開放工地實地看……在地產(chǎn)行業(yè)逐步復(fù)蘇背景下，位于武漢洪山區(qū)的一座樓盤——歡樂天際，接連“花式”曬出交付實力。

9月中旬，歡樂天際業(yè)主張洋和他未來的鄰居們，通過網(wǎng)絡(luò)預(yù)約報名參加“工地開放日”活動。參觀完外立面，一行人穿過小區(qū)園林，在頗具“藝術(shù)范”的大堂短暫休息之后，又走進交付樣板層，感受純板式設(shè)計“成長型戶型”的靈活多變。工程師全程陪同，講解住宅的用材、結(jié)構(gòu)等。“看完更安心了。其實這個樓盤之前就可以實時視頻看施工進度，我們本來就挺放心的。”張洋提到的實時視頻，是武漢華僑城推出的“透明工地”，從平地到高樓、從地基到新家建成，7x24h、365天全程在線直播，業(yè)主們可隨時“云監(jiān)工”，新家交付不再是大型“開盲盒”現(xiàn)場。華僑城用創(chuàng)想出新，換來業(yè)主的一份安心，也展示了樓盤開發(fā)商華僑城的硬實力。

【資料圖】

圖為武漢歡樂天際準(zhǔn)現(xiàn)房，年底即將交付使用

如今，交付力已成為衡量一家房企綜合實力的硬指標(biāo)。近年來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場進入深度調(diào)整期。在新形勢下，“保交付、穩(wěn)民生”成為市場健康發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。各開發(fā)商企業(yè)通過各種舉措積極地推進“保交樓”，促進樓市回暖。高質(zhì)量保交樓這項民生工程，既是對客戶的承諾，也是企業(yè)的初心與使命。作為央企，華僑城攜手建設(shè)單位，做好實施分類管控、穩(wěn)定供應(yīng)鏈、狠抓項目推進、切實管控風(fēng)險等關(guān)鍵工作，保質(zhì)、保量地完成項目建設(shè)，從容不迫地向業(yè)主交出高分答卷。今年以來，華僑城在全國多個地產(chǎn)項目陸續(xù)迎來交付：在四川，眉山華僑城·錦江左岸愛吉斯花園、宜賓三江口CBD·天鵝堡9號樓均在8月底開啟盛大交付，兌現(xiàn)與業(yè)主的“家”期之約；在云南，昆明雨花玖悅于6月如期交付，而夢幻騰沖國際溫泉度假小鎮(zhèn)一期住宅更是提前180天交付，且提前765天交付首批不動產(chǎn)權(quán)證……今年上半年，華僑城集團旗下子公司深圳華僑城股份有限公司（000069.SZ）累計簽約銷售面積達128萬平米。

8月宜賓三江口CBD·天鵝堡9幢順利交付

昆明雨花玖悅實拍圖

夢幻騰沖國際溫泉度假小鎮(zhèn)一期住宅提前180天交付

國金證券分析稱，部分困難房企的出清可能造成短期情緒沖擊，但對央國企和改善型房企中長期基本面影響較小。同時，未來在“一城一策”的基調(diào)下，各地的調(diào)控政策將持續(xù)寬松，更加利好改善需求的釋放，目前，房地產(chǎn)市場容量仍然巨大，在供給側(cè)加速出清過程中，央國企和改善型房企積極錯峰拿地，搶占市場空間，行業(yè)地位有望提升。另外，財務(wù)結(jié)構(gòu)健康、現(xiàn)金流安全的頭部國企央企，將受穩(wěn)健型投資者青睞。

作為起步于深圳的中央企業(yè)，華僑城集團是中國最早一批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，自1985年成立至今，已形成以房地產(chǎn)、文化、旅游、電子科技為主業(yè)的發(fā)展格局，業(yè)務(wù)遍及全國百余座城市和全球多個國家和地區(qū)。在國內(nèi)外各類權(quán)威榜單中，華僑城品牌與企業(yè)實力屢受認可：英國品牌評估機構(gòu)Brand Finance《2022中國品牌價值500強》中，華僑城位列第222位，在上榜房企中排名第25位；在“2022中國企業(yè)500強”榜單中，華僑城位列上榜房企第10名。

深圳華僑城大廈

行業(yè)分析認為，目前全球經(jīng)濟滯脹風(fēng)險在上升，國內(nèi)經(jīng)濟恢復(fù)還存在很多不穩(wěn)定不確定因素，但中國經(jīng)濟韌性強、潛力大，長期向好的基本特點沒有變。望向全國，華僑城各地產(chǎn)項目正不斷刷新交付“進度條”。湛江華僑城堅持以現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)品進行銷售，實現(xiàn)交付無憂，目前在售湛江華僑城歡樂海灣·天鵝堡一期住宅1幢、2幢已于6月30日如期交付，在建樓棟部分已經(jīng)封頂。在深圳和城里項目，記者看到，全部塔樓結(jié)構(gòu)業(yè)態(tài)規(guī)劃包含8棟住宅、1棟商務(wù)公寓、商業(yè)街區(qū)、幼兒園等，已順利實現(xiàn)全部主體結(jié)構(gòu)的封頂，較節(jié)點計劃提前24天完成。

湛江華僑城歡樂海灣·天鵝堡1、2幢如期交付

在青島華僑城歡樂蓮泉工地現(xiàn)場，全體員工戴上安全帽，拿上記錄本，兩人或三人一組，準(zhǔn)備開始進行為期3天的一戶一驗，檢查門窗質(zhì)量、核準(zhǔn)墻面平整度、測試地面找平、核實防水電路與通風(fēng)環(huán)境。在襄陽，天鵝堡和純水岸項目工期正加緊推進，建筑工人伴著機器轟鳴聲緊鑼密鼓施工，其中天鵝堡1號地塊1棟-7棟主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，“家”的雛形已經(jīng)顯現(xiàn)。

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