天天熱議:綠城中國前8月合同銷售同比減少24.6% 上半年完成原年銷售目標僅36.4%

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中華網財經9月7日訊：綠城中國（3900.HK）發布截至2022年8月31日止八個月未經審核營運數據顯示，2022年8月，綠城集團自投項目取得銷售4,379套，銷售面積約58萬平方米，當月銷售金額約為人民幣198億元，銷售均價約為每平方米人民幣33,961元。

2022年1-8月，綠城集團取得合同銷售面積約476萬平方米，合同銷售金額約人民幣1,267億元；其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣702億元。

于2022年8月31日，另有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約人民幣59億元，其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣33億元。

2022年8月，綠城集團以綠城品牌銷售的代建管理項目（非自投項目，簡稱「代建項目」）取得合同銷售面積約72萬平方米，合同銷售金額約人民幣82億元。2022年1-8月，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約325萬平方米，合同銷售金額約為人民幣431億元。

綜上，截至2022年8月31日止八個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約801萬平方米，總合同銷售金額約人民幣1,698億元，同比減少24.57%。

上半年銷售額下滑34.3%完成銷售目標36.4%

此外，中華網財經獲悉，上半年，綠城中國總合約銷售額為1128億元，其中，自投項目銷售人民幣849億元。從銷售規模看，去年同期數據是1717億元，綠城今年上半年合約銷售額同比下滑34.3%。

值得一提的是，在8月26日2022半年業績會上，綠城中國副總裁李駿表示，實際上董事會給經營層下達的銷售的任務是：保底版3100億元，挑戰版3300億元。

若按3100億元年度目標計算，今年上半年綠城的目標完成率才36.4%，按李駿的說法，“有信心完成3100億元的保底目標。”照此來看，綠城今年的銷售額低于去年幾乎已成定局。

另，上半年，綠城中國實現收入647.31億元，同比增長79.1%；毛利112.33億元，同比增長41.6%；毛利率為17.4%，同比下降4.6個百分點；公司股東應占核心凈利潤37.26億元，同比增長36.7%；公司股東應占利潤約18.01億元人民幣，同比下降25.5%。

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