路勁基建2021年溢利減少28.7% 物業銷售交付毛利率同比降5個百分點

中華網財經3月23日訊：路勁基建有限公司（簡稱：路勁，1098.HK）發布2021年度業績顯示，該集團(包括合作/合資及聯營企業項目)截至2021年12月31日止年度實現物業銷售額524.84億元及高速公路項目路費收入37.79億元，合共562.63億元，較去年上升20%；集團年度溢利港幣19.84億元，同比減少28.74%；該公司擁有人應占權益為港幣223.37億元，同比增長6.7%，公司擁有人應占每股資產凈值為港幣29.81元；每股盈利港幣1.37元，每股凈資產為港幣29.81元。

年報披露，2021年，路勁基建內地及香港物業交付額(包括合資及聯營企業項目)合共約人民幣436.57億元，較去年上升33%，主要乃來自長三角地區項目(其占總交付額約72%)，交付毛利率約22%，同比下降5個百分點。其中，2021年在內地實現物業銷售額(包括合資及聯營企業項目)合共人民幣395.62億元，其中，簽訂銷售合同額為人民幣366.63億元及銷售協議待轉合同為人民幣28.99億元。銷售額主要乃來自長三角地區項目，整體銷售均價較去年上升10%。

其中，香港項目方面，2021年香港物業銷售額大幅增加至港幣155.68億元，主要受惠于黃竹坑晉環自五月一日開盤熱銷，全年賣出624個單位，貨值港幣136.26億元，并預計于2022年年底交付入住。另元朗山水盈全年賣出104個單位和118個車位，貨值港幣19.42億元，并完成物業交付額港幣21.44億元。

土儲方面，集團2021年拿取12幅住宅地塊，樓面面積合共為148萬平方米，以補充土地儲備及支持未來兩年的發展規模。截至2021年12月31日，集團在內地及香港的土地儲備合共約652萬平方米。

財務數據方面，截至2021年12月31日，集團資產總額為港幣1082.36億元，銀行結存及現金為港幣126.00億元，其中約77%為人民幣，余下的23%主要為美元或港元。

另，年內，該集團在香港及國內提取多項合共港幣198.70億元等值的境外債券、離岸銀行貸款及項目發展貸款。該等新增貸款被用以償還若干銀行貸款及贖回境內外債券所抵銷。截至2021年12月31日，集團貸款總額為港幣383.26億元(2020年:港幣380.56億元)。

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