2022年穆迪維持華遠地產“B1”評級

本報記者 王麗新

3月21日晚間，國際知名評級機構穆迪確認維持華遠地產“B1”企業評級，展望“穩定”。穆迪認為，華遠地產在未來12個月至18個月中將保持足夠的流動性。

眾所周知，2021年下半年以來，房地產行業出現深度調整，市場下行，疊加債券到期規模增大等因素，導致多家房企出現流動性危機。有公開統計數據顯示，穆迪、標普、惠譽三大國際評級機構紛紛下調房企評級，2021年下調房企評級次數破紀錄達到127次，僅9月份和10月份兩個月就達40余次，而回顧2020年全年，這一數據僅為29次。

在此環境下，華遠地產在2022年仍然獲得穆迪“穩定”評級，保持平穩運營，各項財務指標相對穩健。有業內人士對此分析，華遠地產之所以持續受到穆迪認可，主要有三方面原因，一是國企品牌加持；二是堅持穩健經營；三是流動性保持穩定。

穆迪指出，華遠地產與中國的各家銀行建立了長期的業務關系，對信托貸款的依賴程度較低，在境內債券市場上有良好的融資記錄。2021年，華遠地產以3.7%-4.5%的利率發行了61億元的公司債券，明顯低于其他“B級”房企同期發行債券的利率。

據2021年三季報顯示，截至2021年9月底，華遠地產的現金余額為83億元人民幣，覆蓋了其同期短期債務的108%。截至目前，華遠地產到期債務均如期兌付。

（編輯 張偉）

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