廣東出臺措施加強項目用地用海要素保障 推進重大項目建設

近日，廣東省自然資源廳推出了11條加強項目用地用海要素保障的措施。這些措施涉及加強重大項目國土空間規劃保障，優化涉及占用生態保護紅線審查程序，以及統籌保障先進制造業項目用地計劃指標、落實水田占補平衡等多個方面，以此積極主動保障經濟社會發展用地、用海需求。

據了解，在加強重大項目的國土空間規劃保障方面，廣東省自然資源廳明確，在國土空間規劃批準生效前，建設項目用地用海審查繼續以經依法批準的土地利用總體規劃、城鄉規劃、海洋功能區劃為依據，并銜接“三區三線”等國土空間規劃管控要求。各地級以上市應根據本地實際，將廣東省下達的國土空間規劃預支新增建設用地規模優先用于保障重大項目，并統籌分解至縣(市、區)。

在統籌保障先進制造業項目用地計劃指標方面，地級以上市人民政府出具項目為固定資產投資額100億元以上重大先進制造業項目且指標預扣3個月內啟動重大先進制造業項目預論證承諾的，該項目本年度可先行使用省指標;省級論證不符合條件的，調整由市指標保障。先進制造業預支指標項目用地需求確實超過500畝且年內開工建設的，所需計劃指標由省指標全額保障。

根據這11條措施，已納入跨省域補充耕地國家統籌水田指標清單的重大項目，可按規定向省級申請購買水田指標。國家未批復劃轉跨省域補充耕地國家統籌水田指標的重大項目，在按規定繳納水田指標費用的前提下，允許以承諾方式落實水田占補平衡，待國家批復后由省級直接安排跨省域補充耕地國家統籌水田指標兌現承諾。

措施還鼓勵各地將平原地區種植果樹、林木等地塊逐步退出、整治為耕地，其中土地“二調”不是耕地的，新增耕地可以用于占補平衡;土地“二調”、國土“三調”及最新年度國土變更調查均為非水田的地塊按規定墾造為水田的，可用于水田占補平衡。

在用海方面，項目用海與海域使用金減免將可同步辦理。對申請海域使用金減免的省管用海項目，可在申報項目用海時一并提出海域使用金減免申請，符合海域使用金減免條件的，在項目用海批準后，按程序對海域使用金減免申請下達批復。同時，這11條措施還簡化了圍填海歷史遺留問題項目海域使用論證和竣工驗收程序，并提出要推動海域使用立體分層設權。

廣東省自然資源廳有關負責人介紹，這11條措施是《關于積極做好用地用海要素保障的通知》和《關于加強用地審批前期工作積極推進基礎設施項目建設的通知》兩份最新文件精神在廣東的落地。

該負責人表示：“廣東省自然資源部門將加強與其他部門的協同聯動，有效整合資源、共同發力，更好地服務支撐重大項目建設。今年以來，廣東省以‘超常規’的力度加強統籌協調，以‘超常規’的措施統籌資源配置，以‘超常規’的速度加快項目審批。”

關鍵詞： 項目用地用海 重大項目建設 用地審批前期工作 廣東省自然資源廳