最新！溢價(jià)率1.9%的中海捷能北地塊規(guī)劃方案公示，13棟28-33F住宅

(資料圖片)

8月21日，中海捷能北地塊建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃許可批前公示，該地塊位于水清溝河以東、李村河以南、四流南路以西、唐河路以北，據(jù)了解，該地塊案名為中海寰宇時(shí)代|雲(yún)境。

地塊占地面積約5.7萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積約27.34萬(wàn)㎡，其中地上建面約20.19萬(wàn)㎡（不計(jì)容架空層建面864.86㎡+住宅建面19.28萬(wàn)㎡+商業(yè)建面0.49萬(wàn)㎡+配套建面0.34萬(wàn)㎡），地下建筑面積約7.15萬(wàn)㎡，容積率3.53，建筑密度20%，綠地率35%。

根據(jù)規(guī)劃方案，規(guī)劃建設(shè)13棟28-33F（1棟28F、2棟32F、4棟28+1F、6棟33F）住宅和2F商業(yè)等。

據(jù)了解，中海寰宇時(shí)代|雲(yún)境一期（7—10#樓），計(jì)劃在9月底開(kāi)盤(pán)，戶型主要有109、116、119和140㎡4個(gè)面積戶型。

在一批次土拍中，捷能中泰北地塊吸引了中海和華潤(rùn)兩家房企參與競(jìng)拍，共競(jìng)拍9輪，最終被中海斬獲，成交樓面地價(jià)9660元/㎡,溢價(jià)率1.9%，成交總價(jià)16.53億元。

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