最新！溢價率1.9%的中海捷能北地塊規劃方案公示，13棟28-33F住宅

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8月21日，中海捷能北地塊建設工程項目規劃許可批前公示，該地塊位于水清溝河以東、李村河以南、四流南路以西、唐河路以北，據了解，該地塊案名為中海寰宇時代|雲境。

地塊占地面積約5.7萬㎡，規劃建筑面積約27.34萬㎡，其中地上建面約20.19萬㎡（不計容架空層建面864.86㎡+住宅建面19.28萬㎡+商業建面0.49萬㎡+配套建面0.34萬㎡），地下建筑面積約7.15萬㎡，容積率3.53，建筑密度20%，綠地率35%。

根據規劃方案，規劃建設13棟28-33F（1棟28F、2棟32F、4棟28+1F、6棟33F）住宅和2F商業等。

據了解，中海寰宇時代|雲境一期（7—10#樓），計劃在9月底開盤，戶型主要有109、116、119和140㎡4個面積戶型。

在一批次土拍中，捷能中泰北地塊吸引了中海和華潤兩家房企參與競拍，共競拍9輪，最終被中海斬獲，成交樓面地價9660元/㎡,溢價率1.9%，成交總價16.53億元。

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