王府井集團和首商股份的重組工作進展順利 項目改造工作全面展開

記者近日從王府井集團獲悉，該集團和首商股份的重組工作進展順利，目前，兩家企業在組織機構及業務體系對接、日常經營管理等方面的融合工作已基本完成，對原來在首商股份旗下的多個知名項目的升級改造工作也已全面展開。

2021年10月1日，王府井集團正式吸收合并首商股份。在近日召開的媒體溝通會上，王府井集團董事長杜寶祥表示，由于是兩家上市公司之間的合并，所以整個運作過程比較長，其間雙方團隊做了大量工作，并對歷史遺留問題進行了梳理，目前進展順利，干部和員工對公司的未來發展充滿信心。

首商股份旗下有西單百貨商場、燕莎商城、新燕莎金街購物廣場、友誼商店、燕莎奧萊等多家知名商場，但這些商場由于各種各樣的原因面臨升級改造難題。例如，西單商場和燕莎商場的設施設備嚴重老化，業績大幅滑坡;新燕莎金街則因經營難以為繼而不得不關門歇業。燕莎奧萊和金源MALL雖然業績表現不錯，但也面臨著品牌老化的問題。對于王府井集團而言，如何對首商股份旗下這些項目進行升級改造是一大挑戰，對整個集團未來的發展也至關重要。

據杜寶祥透露，目前，王府井集團對于上述項目的升級改造均在規劃中，其中西單商場、友誼商店的整體轉型方案已上報審批，分別有望在2023年或2024年上半年調整到位。燕莎商城、新燕莎金街購物廣場的升級改造也在緊鑼密鼓地籌劃中。

據悉，西單商場的改造將結合老字號“守正創新”的原則，針對商圈特點、都市人群的需求，圍繞品質生活、運動健康、數字科技、文化傳承四條主線，重新打造一個有顏值、高質感、沉浸式的新生態商業空間。

“未來要滿足西單整條大街以及西單商場原有客人的需求。”關于定位，杜寶祥告訴中國商報記者，西單商場的改造原則上將摒棄傳統的純百貨模式，而以購物中心的形式來提升顧客體驗感。西單商場的新定位是都市時尚品質潮流，以滿足顧客多方位需求。在經營內容方面將增加顧客體驗內容，以北京文化元素為基調，集時尚潮流、網紅特質于一體。

而友誼商店則將強化特色風情，打造庭院式生活藝術中心。該項目主體原是中國首家大型涉外零售企業，緊鄰國際大廈、外交公寓和第一使館區。王府井集團在規劃上采用多元、跨界的手法，順應人的內在需求，集社交時光、綠色生態、休閑花園、藝術畫廊于一體，形成庭院式共享空間，為都市白領提供漫生活聚集地。目前，王府井集團正在全力推進項目的深化，同時招商籌備工作也已全面展開。

對于近年來地位日益下降的高端百貨燕莎商城，王府井集團也有了新的規劃。杜寶祥表示，王府井集團正與北京朝陽區有關部門積極配合，結合亮馬河水系的整體打造工程，打通燕莎商城與凱賓斯基飯店底層商鋪以及亮馬河北岸的街區，力爭將現有的4萬平方米經營面積擴展至6萬平方米左右，打造引領國際時尚潮流的全新商業中心。

王府井集團對新燕莎金街的新定位則是打造“新國潮聚集地”。該項目坐落于北京王府井大街南端，與長安街交會，是王府井大街的起點，承載著樹立北京文化、商業、旅游形象的任務。結合項目地理區位、商圈特點、客流屬性，王府井集團將該項目定位為“國內首個新國潮購物中心”，旨在發揮王府井大街區位優勢，展示國風文化，創造潮流價值，定義國潮標準。“我們想在定位上以年輕人和通勤人員為主，打造一個追尋時尚潮流的年輕人聚集的商業場所。”杜寶祥表示，王府井大街已經有了東方廣場和王府中環等國際化的高端商場，但在國潮時尚方面還有一些不足，因此，新燕莎金街鎖定國潮定位來打造差異化優勢。據悉，目前該項目方案已報首規委，招商及營銷推廣工作也在積極開展。

而對于經營業績一直不錯的燕莎奧特萊斯和金源MALL，杜寶祥表示，王府井集團計劃在三個方面進行提升：一是提升物業顏值，對商場空間環境、停車場等設施進行升級，讓消費者從外觀上就能辨識出這是時尚坐標;二是加大品牌提升，豐富經營內容;三是增強顧客體驗，提升市場地位。

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