廈門推出住房公積金階段性政策 企業可申請緩繳公積金

“因為疫情緣故，最近生意受到了一些影響，減免租金可謂是雪中送炭。我一個月店租是4000多元，免除3個月租金，能省下1.2萬元。”日前，集美區曾營社區古早人鞋店經營者胡美麗拿到免租通知單后，激動地說。

記者昨日獲悉，為應對疫情影響，連日來，廈門市住房局出臺多項舉措，包括減免租金、緩繳住房公積金、階段性放寬商品房預售條件等，積極為企業群眾紓困解難。

市直管公房租金減免

據悉，為進一步減輕市場主體經營成本，我市明確，承租市直管公房非住宅和保障房配套商業用房(包括經營性用房、辦公用房及其配套的車庫等其他用房)從事生產經營，且最終承租人為小微企業和個體工商戶的，2022年免除3個月租金，2022年被列為疫情中高風險地區所在的街鎮行政區域或因落實防疫要求嚴重影響經營活動的，再免除3個月租金，全年合計免除6個月租金。

免租期從2022年3月1日起算，普遍免除3個月租金工作力爭在上半年完成，補充免除3個月租金工作要在被列為疫情中高風險地區后2個月內完成(第四季度被列為疫情中高風險地區的，要通過當年退租或下年減免方式足額免除6個月租金)。存在間接承租情形的，轉租人不享受本次免租政策。該項措施發布后，市住房局工作人員主動靠前服務，做實做細政策宣講和解釋工作，幫助小微企業和個體工商戶渡過疫情難關。

住房公積金緩繳

此外，為減輕企業負擔，我市推出住房公積金階段性政策。住房公積金緩繳方面，受疫情影響的企業，經職工(代表)大會或工會討論通過后，可申請在2022年4月至6月期間緩繳住房公積金，經市住房公積金中心審批后實施。緩繳期間繳存時間連續計算，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款。單位經辦人可登錄市住房公積金中心官網(gjj.xm.gov.cn)線上辦理。線下也可到廈門市行政服務中心或集美、海滄、同安、翔安4個區級行政服務中心住房公積金業務窗口提出申請。

此外，受疫情影響的職工，2022年4月1日至6月30日期間住房公積金貸款不能正常還款的，在歸還全部欠款后，可向貸款銀行申請退還2022年4月1日至6月30日期間產生的逾期罰息。市住房公積金中心不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。借款人需向貸款銀行提出申請，并提交《退還住房公積金貸款逾期罰息申請表》和身份證件原件。后經貸款銀行受理、審核，市住房公積金中心將自動退息。

商品住房預售調整

記者還了解到，為促進房地產業良性循環和平穩健康發展，近日市住房局下發通知，調整商品住房預售許可工程形象進度標準，更利于房地產企業加快項目建設進度和商品房銷售。

此外，預售資金監管模式也進一步優化。市住房局出臺《關于明確預售初始留存資金額度和后續留存資金額度的通知》，增加企業支取節點，在防范項目爛尾風險的基礎上支持企業靈活使用預售資金。同時，落實上級文件要求，支持企業采用商業銀行保函替代一半的應留存預售監管資金。

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住宿業企業不包括定點隔離酒店、分公司，旅游業企業不包括分公司、分社。

關鍵詞： 住房公積金 階段性政策 緩繳公積金 租金減免