越秀地產去年營收增長24.1% 持續鞏固“1+4”全國性布局

2022年3月10日，越秀地產宣布其截至2021年12月31日之全年業績。越秀地產實現營業收入約為人民幣573.8億元，同比上升24.1%。核心凈利潤約為人民幣41.5億元，同比上升3.2%。合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為人民幣1151.5億元，同比上升20.2%。

合同銷售金額持續快速增長

據悉，越秀地產2021年實現營業收入約為人民幣573.8億元，同比上升24.1%;核心凈利潤約為人民幣41.5億元，同比上升3.2%。按核心凈利潤的派息比率穩定維持在40%。

越秀地產積極應對市場調整，持續加強線上、線下融合營銷力度，制定“一城一策”和“一項目一策”的精準營銷策略，實現了全年合同銷售金額的快速增長，合同銷售金額再創歷史新高，銷售增速在行業中名列前茅。

2021年，越秀地產錄得合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為人民幣1151.5億元，同比上升20.2%;合同銷售面積約為418萬平方米，同比上升10.1%。2021年內在大灣區實現合同銷售金額為約人民幣713.7億元，同比上升12.1%。

布局29個城市

2021年，越秀地產充分運用“6+1”多元化、特色化增儲模式，并積極研究土地出讓政策的變化和帶來的影響，加強對當地市場的研究，制定相應的投資策略，以合理的價格分別于廣州、佛山、東莞、中山、上海、杭州、蘇州、南通、南京、寧波、武漢、襄陽、長沙、郴州、北京、重慶、西安、畢節共18個城市新增37幅土地，總建筑面積約為918萬平方米，約56%通過非公開競爭模式獲取，其中TOD、“城市運營”、國企合作增儲模式分別占新增土儲的2.3%、25.5%、9.3%。

越秀地產持續鞏固“1+4”全國性布局，深耕大灣區、重點發展華東地區、華中地區、北方地區及西南地區，新進入北京、上海、寧波、南通、東莞、西安、畢節、郴州8個重要城市，實現一線城市全覆蓋。截至2021年12月31日，越秀地產在全國戰略布局29個城市，總土地儲備約為2711萬平方米，其中大灣區土地儲備占總土地儲備約55.0%。

2021年，越秀地產成功獲取廣州星航(廣州黃埔廟頭)一個TOD項目，新增TOD物業項目土地儲備21萬平方米。截至2021年12月31日，越秀地產共擁有6個TOD項目，總土地儲備達到376萬平方米，約占越秀地產大灣區土地儲備的25.2%和總土地儲備的13.9%。

關鍵詞： 越秀地產 營業收入 合同銷售金額 全國性布局