買房買頂樓有什么優(yōu)缺點(diǎn) 頂樓一般多久開(kāi)始漏水

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1、通風(fēng)，光線效果好：頂樓房屋不僅視野開(kāi)闊，而且光線與通風(fēng)效果也是很不錯(cuò)，這個(gè)低樓層住戶是享受不到的，原因是樓層比較低，樓房林立，所以很多住戶光線并不是很好，而且也不通風(fēng)，房間還會(huì)又濕又悶，簡(jiǎn)直苦不堪言。

2、沒(méi)有噪音干擾：購(gòu)買頂樓房屋會(huì)比較安靜，因?yàn)轫敇欠课輹r(shí)沒(méi)有存在樓上住戶噪音干擾，如果樓上有特別鬧騰的住戶或者是一些熊孩子簡(jiǎn)直分分鐘就想搬家，所以頂層住戶就不會(huì)存在噪音干擾的苦惱。

3、購(gòu)買頂樓房屋防水性比較差，如果是防水措施的好壞與開(kāi)發(fā)商有很大關(guān)系，質(zhì)量差的房屋就算買在低樓層也會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，如果購(gòu)買是現(xiàn)房，那么買房人可以在大雨過(guò)后一小時(shí)到頂樓看下積水是否多，如果是雨水較少的季節(jié)，那么買房者可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，在看是否有滲漏現(xiàn)象，還有就是排水是否暢通等。

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