快播：濟(jì)南首推“帶押過戶”新模式降低二手房交易成本

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中華網(wǎng)財經(jīng)8月17日訊：據(jù)悉，濟(jì)南市委市政府召開新聞發(fā)布會，解讀濟(jì)南二手房“帶押過戶”這一全國首創(chuàng)的登記新模式。

據(jù)了解，針對二手房交易過程中多部門分開辦理時間長、買賣交易風(fēng)險高、資金成本高的問題，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局協(xié)同市住房公積金中心和銀行、公證等機(jī)構(gòu)歷時近半年積極探索，在全國首次創(chuàng)新推出二手房“帶押過戶”登記新模式，對于存在抵押的房產(chǎn)要上市交易的，實(shí)現(xiàn)了不用先歸還原來的房貸就可以完成過戶、抵押、發(fā)放新的貸款，提高交易質(zhì)量，降低交易成本。

濟(jì)南市不動產(chǎn)登記中心黨委書記、主任杜建剛表示，此次濟(jì)南市“帶押過戶”舉措的推出，涉及公積金貸款、跨行貸款、同行貸款等多種類型，不僅只是限定于同行之間，跨行之間也能順利實(shí)現(xiàn)，這在全國走在前面，絕大多數(shù)銀行的上級監(jiān)管部門尚未及時進(jìn)行政策調(diào)整。

目前以工商銀行、建設(shè)銀行、北京銀行為代表的金融機(jī)構(gòu)積極配合，主動調(diào)整審批流程，對這項工作的推廣起到了很大作用，隨著此次公積金管理中心對二手房貸款審批放款流程的調(diào)整，已經(jīng)有更多的銀行機(jī)構(gòu)參與了進(jìn)來。

附：《關(guān)于推行存量房交易公積金貸款“雙預(yù)告登記“的通知》原文：

關(guān)鍵詞： 帶押過戶