快播：濟南首推“帶押過戶”新模式降低二手房交易成本

(資料圖片)

中華網財經8月17日訊：據悉，濟南市委市政府召開新聞發布會，解讀濟南二手房“帶押過戶”這一全國首創的登記新模式。

據了解，針對二手房交易過程中多部門分開辦理時間長、買賣交易風險高、資金成本高的問題，濟南市自然資源和規劃局協同市住房公積金中心和銀行、公證等機構歷時近半年積極探索，在全國首次創新推出二手房“帶押過戶”登記新模式，對于存在抵押的房產要上市交易的，實現了不用先歸還原來的房貸就可以完成過戶、抵押、發放新的貸款，提高交易質量，降低交易成本。

濟南市不動產登記中心黨委書記、主任杜建剛表示，此次濟南市“帶押過戶”舉措的推出，涉及公積金貸款、跨行貸款、同行貸款等多種類型，不僅只是限定于同行之間，跨行之間也能順利實現，這在全國走在前面，絕大多數銀行的上級監管部門尚未及時進行政策調整。

目前以工商銀行、建設銀行、北京銀行為代表的金融機構積極配合，主動調整審批流程，對這項工作的推廣起到了很大作用，隨著此次公積金管理中心對二手房貸款審批放款流程的調整，已經有更多的銀行機構參與了進來。

附：《關于推行存量房交易公積金貸款“雙預告登記“的通知》原文：

關鍵詞： 帶押過戶