上周樓市成交回暖：一線城市環比漲56.2% 北京環比升9成同比升3成

中華網財經4月18日訊：據中指研究院監測數據顯示，上周樓市成交回暖，各線代表城市環比均升。具體分城市來看，一線環比漲幅為56.2%，二線城市環比漲幅小于一、三線城市。各線同比整體均下降。監測城市庫存總量環比上升0.31%。地市整體供求環比走高，宅地供應量顯增，整體均價較上周上揚，宅地均價環比倍增。出讓金總額增逾五倍，長沙收金逾174億領銜。房企融資類型以公司債券為主，房企拿地城市集中長沙、舟山、蕪湖、海口等城市。

一線城市：整體成交反彈，北京環比升9成，同比升3成

上周，一線城市成交量整體環比上升56.2%，北京環比上升96.01%，深圳環比上升7.16%，上海環比下降16.97%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為42.1%，其中，上海為93.41%，深圳為16.11%。北京同比上升33.82%。

二三線城市：近七成城市成交環比上升，大連下降顯著

二線代表城市成交環比上升6.6%。分城市來看，青島升幅較高，為36.1%，武漢次之，為20.9%，寧波緊隨其后，為20.1%，大連環比下降70%。同比來看，二線代表城市整體下降63.1%。三線代表城市成交量環比上升58.3%，惠州領漲133.4%。同比來看，三線代表城市整體下降58.7%。

庫存：庫存總量整體上升，北京升幅顯著

監測的8個代表城市整體庫存環比上升0.31%。庫存環比下降的城市中，杭州、蘇州、福州降幅最大，為0.4%；廣州次之，為0.3%。監測城市中，北京升幅最大，為2%。

土地市場總體情況：整體供求環比走高，長沙收金逾174億領銜

整體供求環比走高，宅地供應量顯增，整體均價較上周上揚，宅地均價環比倍增。出讓金總額增逾五倍，長沙收金逾174億領銜。二線市場交易活躍，南昌逾104億掛牌22宗經營性用地。

各線城市：一線城市供應走低，二線城市收金上揚

一線城市整體供應量下滑，出讓金較上周增加，宅地交易市場冷淡，北上廣深均無宅地入市。二線城市整體供求環比倍增，出讓金環比增逾五倍，宅地供求較上周顯增，出讓金總額環比倍增。

關鍵詞： 中指研究院