綠景中國地產：2021年歸母凈利同比降66.6% 凈利率升至30.5%

中華網財經4月2日訊：綠景（中國）地產投資有限公司（簡稱：綠景中國地產，0095.HK）發布2021年度業績顯示，期內，該集團實現總收益約43.78億元，同比下調約19.3%；毛利約21.88億元，同比下跌約17.9%；毛利率續維持在較高水平的50.0%，同比微增0.86個百分點；盈利約13.35億元，同比下調約61.3%；凈利率30.5%，同比增長10.5個百分點；公司股東應占盈利約11.53億元，同比下調約66.6%。每股基本盈利為人民幣22.61分，同比下調約66.8%。

房地產銷售收入下降24.8%

主要收入方面，房地產開發與銷售所產生的收益約為人民幣33.92億元，同比下降24.8%，主要來自綠景美景廣場、綠景珠海喜悅薈和綠景化州國際花城的項目。

城市更新項目推進方面，該集團旗下重點城市更新項目包括深圳白石洲項目、深圳綠景黎光項目、珠海東橋城市更新項目、綠景國際花城項目及深圳綠景紅樹灣壹號二期項目等。

另悉，該集團持有超過25個優質的商業物業項目，總建筑面積約為1,094,130平方米。其中，主要以「NEO」和「佐阾」兩大商業品牌代表，包括深圳NEO都市商務綜合體、香港綠景NEO大廈、綠景佐阾香頌購物中心、綠景1866佐阾薈等。截至二零二一年十二月三十一日止年度，本集團來自商業物業投資與經營的收益約為人民幣6.43億元，同比增長約3.6%。

截至2021年12月31日止年度，集團綜合服務產生的收益為人民幣3.43億元，同比增長約17.5%。年內，集團提供全面物業管理服務，服務總建筑面積約為307萬平方米。

78%土儲位于大灣區

土儲方面，截至2021年12月31日，該集團擁有土地儲備約737.7萬平方米，其中約78%位于大灣區內的深圳、香港、珠海及東莞等重點城市。此外，控股股東所擁有的土儲資源規模約770萬平方米，包括位于深圳、珠海及東莞樟木頭項目，亦全部位于粵港澳大灣區核心位置。

另，年報中，綠景中國地產稱，董事會不建議就截至2021年及2020年12月31日止年度派發任何股息。

關鍵詞： 綠景中國地產 2021年