寶龍地產2021年歸母凈利同比降1.7% 資本開支同比增196.2%

中華網財經3月30日訊：寶龍地產控股有限公司（簡稱：寶龍地產，1238.HK）公布截至2021年12月31日止年度未經審核年度業績顯示，2021年全年，收入約399.02億元，同比增長約12.4%；毛利125.19億元，同比下降2.3%；毛利率31.37%，同比下降4.74個百分點；公司擁有人應占利潤約59.92億元，同比下降約1.7%，增幅較上年同比下降46.1個百分點；公司擁有人應占核心盈利約37.66億元，同比上升約4.7%。

物業銷售收入增長11.3%

物業開發收入仍未寶龍地產主要收入來源。具體物業銷售收入方面，2021年全年，寶龍地產合約銷售額約為1012.27億元，同比增長24.1%，貢獻350.35億元收入，同比增長11.3%；租金收入及提供商業運營服務及住宅物業管理服務收入約為人民幣37.08億元，同比增長約14.6%；其他物業相關開發相關業務收入11.6億元。

上年資本開支同比增長196.2%

年報披露，截至上年末，寶龍地產總資產為2450.57億元，同比增長25.6%。總負債1826.49億元，同比增長27.4%。

值得一提的是，資本方面，截至2021年12月31日，寶龍地產資本開支總額為152.63億元，同比增長196.2%；其中，物業開發資本開支為3.51億元，同比增長272.7%；物業投資資本開支139.16億元，同比259.4%；商業運營及住宅物業管理資本開支5361.5萬元，同比減少89.5%；其他物業開發相關業務資本開支9.42億元，同比增長39.2%。

土地儲備約67.1%位于長三角

土地儲備方面，年報披露，截至2021年12月31日，該集團擁有的優質土地儲備總建筑面積約為3650萬平方米，其中，正在開發建設中的物業約為2640萬平方米；持作未來發展物業約為1010萬平方米。開發中的土地儲備將用于發展大型商住物業，附優質住宅物業、酒店式公寓、辦公樓及酒店。

截至2021年12月31日，該集團土地儲備約67.1%位于長三角地區。

年報中，寶龍地產表示，截至2021年12月31日止年度末期股息的宣派方案將于2021年經審核年度業績內公布。在完成審核的前提下，目前預期不遲于2022年5月15日刊發2021年經審核年度業績公布。

關鍵詞： 寶龍地產 2021年