信德集團(tuán)2021年物業(yè)銷售收益下降25% 購得鳳凰衛(wèi)視16.93%股權(quán)

中華網(wǎng)財經(jīng)3月29日訊：近日，信德集團(tuán)有限公司（簡稱：信德集團(tuán)，0242.HK）發(fā)布2021年度業(yè)績顯示，2021年全年，該公司收益49.8億港元，同比增長11.3%；公司擁有人應(yīng)占綜合溢利為港幣9.62億元，同比增長267%；擁有人應(yīng)占相關(guān)溢利(主要就投資物業(yè)產(chǎn)生的未變現(xiàn)公平價值變動作出調(diào)整后)將為港幣10.52億元，同比減少3.4%。每股基本盈利為31.9港仙。

酒店收入減少超七成

年報顯示，該集團(tuán)2021年內(nèi)銷售橫琴綜合發(fā)展項目、澳門的濠尚，和新加坡的柏皓及蘭心居的收益入賬，令部門錄得溢利港幣18.54億元，比去年同期下降25%。酒店方面，部門錄得虧損港幣1.41億元，同比減少74.3%。

截至2021年12月31日，該集團(tuán)銀行結(jié)余及存款達(dá)港幣78.19億元，較2020年12月31日增加港幣23.73億元；集團(tuán)備用銀行貸款合共港幣229.55億元，集團(tuán)于年末時尚未償還的銀行借貸本金額為港幣178.13億元。集團(tuán)資本與負(fù)債比率(以凈借貸與本公司擁有人應(yīng)占權(quán)益之比率表示)為28.0%，同比下降7.6%。

收購上海項目及鳳凰衛(wèi)視部分股權(quán)

另，在重大收購方面，2021年1月，該集團(tuán)于公開掛牌成功中標(biāo)位于上海市靜安區(qū)蘇河灣的一個綜合發(fā)展項目的10%實際權(quán)益，代價為人民幣9.44億元。收購?fù)瓿珊螅摷瘓F(tuán)于該項目的實際權(quán)益由40%增加至50%。

2021年6月，該集團(tuán)完成向一名獨立第三方收購鳳凰衛(wèi)視投資(控股)有限公司的約16.93%股權(quán)，現(xiàn)金代價約為港幣516百萬元。收購?fù)瓿珊螅P凰衛(wèi)視成為該集團(tuán)的聯(lián)營公司。

2018年1月，該集團(tuán)與其他投資伙伴訂立協(xié)議，以共同投資Perennial HC Holdings Pte. Ltd(.“HCCo”)，而該公司將投資潛在中國房地產(chǎn)項目，主要用作醫(yī)療保健，當(dāng)中包括酒店及/或零售元素、醫(yī)療保健相關(guān)配套設(shè)施，以及多用途物業(yè)。HCCo的資本承擔(dān)總額為5億美元。信德集團(tuán)持有HCCo的30%權(quán)益，而其應(yīng)占承擔(dān)額為1.5億美元。于2021年12月31日，該集團(tuán)對HCCo尚未履行的資本承擔(dān)約為9400萬美元(相等于約港幣7.31億元)。

關(guān)鍵詞： 信德集團(tuán) 2021年