當前關注：首開股份2022上半年收入同比降78.7% 歸母扣非凈虧14.56億元同比減少290.5%

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中華網財經8元29日訊：首開股份（600376.SH）披露2022年半年度報告顯示，期內，首開股份實現營業收入71.04億元，同比減少78.68%；毛利率18.7%，同比提升1.74個百分點；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-14.24億元，同比減少267.87%；歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤為-14.56億元，同比減少290.5%。基本每股收益-0.5931元。

截至期末，公司總資產3113.17億元，較上年末減少0.96%，歸屬上市公司股東凈資產295.48億元，較上年末減少4.94%。

截至期末，公司總負債2439.32億元，同比下降4.83%，有息負債1221.8億元，同比下降5.63%，有息負債率39.25%，同比下降1.02%；資產負債率78.35%，同比下降1.36%。

半年報披露，首開股份上半年竣工交用結利項目比去年同期減少；本期結利項目主要為毛利率較低的現房尾盤項目，以致營業收入下降。與此同時，上半年營業成本為57.75億元，同比也減少79.13%。受房地產結算周期的影響，本期房屋集中交付項目較少，房屋銷售結算成本大幅降低。

銷售方面數據顯示，按全口徑統計（下同），2022年上半年該公司完成銷售面積144萬平米，銷售額435億元，銷售回款562億元，分別完成計劃的38%、40%、52%。新開規模同比增長，上半年開復工面積1,808萬平米，新開工面積246萬平米，竣工面積124萬平米。

物業經營方面，實現物業租賃面積94.5萬平米，同比增長37%。商業物業管理面積15.3萬平米，同比增長13%。

另，上半年累計新增融資約265.7億元，其中開發貸93.4億元，信托29.5億元，保債計劃7.6億元，發債135.2億元；累計歸還融資約332.23億元，有息負債凈減少66.53億元。

至報告期末，公司擬售、在售主要項目（含自持）約162個，總建筑面積近4600萬平方米，其中當期在建超過1800萬平方米，期末未售面積近1700萬平方米。從區域布局看，已經形成了北京區域（以北京為中心的京津冀區域）、北方片區和南方片區三大區域。其中，北京區域（京津冀）目前主要項目79個，總規模近1800萬平方米；南方片區目前已經初步形成以蘇州、杭州、福州、廈門、成都幾個城市為重點，深耕結合周邊擴展的區域布局，主要項目76個，總建筑面積超2160萬平方米。

關鍵詞： 首開股份 2022年