全球熱點(diǎn)！九龍倉集團(tuán)上半年歸母凈利潤同比下降95% 中期派息較上年同期保持一致

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中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月11日訊：九龍倉集團(tuán)（0004.HK）截至2022年6月30日止半年度中期業(yè)績顯示，截至2022年6月30日，九龍倉集團(tuán)收入82.09億港元，較上年同期減少33.5%；錄得基礎(chǔ)凈盈利港幣4.28億元（2021年：虧損港幣3.6億元）。若計(jì)入投資物業(yè)重估虧損及其它未變現(xiàn)會(huì)計(jì)收益/虧損，股東應(yīng)占集團(tuán)盈利為港幣5700萬元（2021年：港幣10.38億元），較去年同期下降95%，主要是投資物業(yè)重估未變現(xiàn)虧損及缺乏去年同期錄得的出售非核心投資物業(yè)所得盈利所致。

具體來看，集團(tuán)收入減少33%至港幣82.09億元，營業(yè)盈利減少19%至港幣34.79億元；投資物業(yè)收入減少5%至港幣25.95億，主要因?yàn)樯虉鲎饨鹗杖胂陆担珷I業(yè)盈利保持平穩(wěn)，錄得港幣17.88億元。發(fā)展物業(yè)收入減少60%至港幣26.74億元，營業(yè)盈利減少66%至港幣4.82億元。

酒店收入減少36%至港幣1.67億一元，并錄得營業(yè)虧損港幣4700萬元。物流收入增加13%至港幣15.42億元，營業(yè)盈利增加41%至港幣3.96億元，主要因?yàn)楝F(xiàn)代貨箱碼頭有限公司的加時(shí)存?zhèn)}收入增加。投資營業(yè)盈利增加17%至港幣9.01億元，主要是投資組合的股息收入增加所致。

投資物業(yè)重估虧損集團(tuán)的投資物業(yè)組合按2022年6月30日的獨(dú)立估值以港幣748億元列報(bào)。該估值（包括合營公司所持有的投資物業(yè)）產(chǎn)生了港幣4.21億元的應(yīng)占但未變現(xiàn)重估虧損凈額（已扣除相關(guān)遞延稅項(xiàng)及非控股股東權(quán)益），并已計(jì)入綜合收益表內(nèi)。

其它支出凈額為港幣13.58億元，主要包括為發(fā)展物業(yè)作出合共港幣14.39億元的減值撥備，這又被長線金融投資資產(chǎn)的公允價(jià)值收益港幣2.56億元元局部抵銷。并無錄得出售非核心投資物業(yè)收益，去年同期則有港幣5.73億元變現(xiàn)。

另，中期股息每股港幣0.20元（202年：每股港幣0.20元）將于2022年9月15日派付予在2022年8月30日下午6時(shí)正名列股東登記冊內(nèi)的股東。

值得一提的是，九龍倉集團(tuán)每股派息額與上年同期一致，總額為港幣6.11億元（2021年：港幣6.11億元）。

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