上周樓市成交同環比均下降：廣州環比下降98.89% 上海降68.33%

中華網財經5月9日訊：據中指研究院監測數據顯示，上周樓市成交同環比均下降。

具體分城市來看，二線城市環比降幅超一、三線城市。各線同比整體均下降。監測城市庫存總量環比上升1.52%。整體供應量環比走高，宅地供應量降近七成，整體均價較上周上揚，宅地均價降逾兩成。出讓金總額縮水，廣州收金近345億領銜。武漢臨空港經開城建發行10億元中期票據，發行利率3.28%；保利置業在濟南高新賢文片區以10.02億元摘得3宗地，用途均為城鎮住宅用地。

一線城市：整體成交下降，受疫情影響上海、廣州同環比降幅顯著

上周，一線城市成交量整體環比下降，為23.3%。分城市來看，廣州降幅較大，為98.89%；上海次之，為68.33%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為58.8%。其中，上海降幅較大，為96.87%；廣州次之，為66.57%。

二三線城市：城市整體成交環比均下降，揚州降幅顯著

二線代表城市成交環比下降40.4%。分城市來看，寧波降幅較高，為62.9%。溫州次之，為62.1%，青島緊隨其后，為53.4%。同比來看，二線代表城市整體下降64.7%。三線代表城市成交量環比下降36.4%，揚州降幅較大，為71.4%。同比來看，三線代表城市整體下降78.9%。

庫存：庫存總量整體上升，深圳漲幅明顯

監測的7個代表城市整體庫存環比上升1.52%。庫存環比下降的城市中，福州降幅較大，為0.9%；溫州次之，其余城市均未下降。監測城市中，深圳升幅最大，為6.4%。

土地市場總體情況：整體供應量環比走高，廣州收金近345億領銜

整體供應量環比走高，宅地供應量降近七成，整體均價較上周上揚，宅地均價降逾兩成。出讓金總額縮水，廣州收金近345億領銜。二線市場交易活躍，廈門逾203億公告10宗宅地。

各線城市：一線城市收金上揚，二線城市供應走高

一線城市整體供應量下滑，出讓金較上周增加，宅地成交量顯增，北上廣深均無宅地入市。二線城市整體供應量增逾七成，成交方面量價均跌，宅地供求環比回落，成交方面各指標均降。

關鍵詞： 中指研究院