上周一線成交環比升25.8%北京升幅較大 廣州居其次升幅約95.0%

中華網財經12月21日訊：據中指研究院監測數據，上周樓市成交上行，一二線環比上升。分城市來看，一二線代表城市環比均上升，三線代表城市成交趨穩。監測城市庫存總量環比上升1.22%，深圳庫存升幅明顯。地市整體供求環比下降，宅地成交量降近一成，整體均價較上周下滑，宅地均價環比走低。出讓金總額下滑，青島收金138億領銜。房企融資類型以超短期融資券為主，拿地城市主要集中在青島、保定、南通、麗水等。

一線城市：整體成交上行，北京升幅較大

上周一線城市整體成交環比上升25.8%，北京升幅較大；廣州居其次，升幅約為95.0%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為21.5%。其中，深圳降幅較大，約為38.8%；上海居其次，降幅約為30.1%。

二三線城市：超七成城市成交環比上升，濟南升幅顯著

二線代表城市環比上升32.5%，同比下降17.8%。環比上升的城市中，濟南升幅顯著；南京居次位，升幅為70.4%。三線代表城市成交趨穩，揚州環比上升20.8%。同比來看，三線代表城市整體下降61.3%。

土地市場總體情況：整體供求環比走低，青島收金逾138億領銜

整體供求環比下降，宅地成交量降近一成，整體均價較上周下滑，宅地均價環比走低。出讓金總額下滑，青島收金138億領銜。二線城市交易活躍，鄭州216億掛牌40宗宅地。

各線城市：一線城市量跌價漲，二線城市收金下滑

一線城市整體成交降近一成，整體均價環比上升，宅地交易市場冷淡，北上廣深均無宅地供應。二線城市整體供應環比走低，成交均價及收金下滑，宅地供應量減少過半，成交方面各指標均降。

關鍵詞： 樓市 中指研究院 周