場內ETF資金動態：三部門明確“認房不認貸”，剛需和改善需求受益，地產ETF大漲

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來源：巨靈財經，作者：巨靈團隊

8月28日利好頻出，A股三大指數高開低走，截至午間收盤上證指數上漲2.30%，報3134.44點，深證成指上漲2.38%，報10371.23點，創業板指上漲2.54%，報2092.28點。

根據巨靈財經統計的數據顯示，8月25日場內ETF基金中地產ETF（159707），漲幅2.20%，其余ETF漲幅均未超過2.5%，排名靠前的地產龍頭（159768）、華夏地產（515060）、地產ETF（512200），漲幅分別為1.58%、1.58%、1.42%。從整體上看數量占比較多的為地產ETF。

下跌方面，25日跌幅最大的是云50ETF（560660）跌幅達到5.51%。剩余排名靠前的大數據（159739）、云計算（516510）、云50ETF（159738），跌幅分別為5.41%、5.36%、5.35%。從整體上看數量占比較多的為云計算ETF。

從成交金額上來看，25日成交額最大的是300ETF（510300），交易金額44.41億元。剩余成交額排名前三的科創50（588000）、恒生互聯（513330）、恒指科技（513180），成交額分別為36.55億元、24.67億元、22.98億元。從成交額規模來看，A股相關的指數ETF成交額較大。

細分到資金流動情況上來看，25日凈申購金額最大的為300ETF（510300），當日凈申購金額為15.39億元。凈申購金額超過4億元的，排名前三有科創50（588000）、1000基金（560010）、1000ETF（159629），申購金額為10.96億元、8.43億元、4.52億元，凈申購凈額數量較大的為A股相關指數ETF。

資金流出方面，25日凈贖回金額最多的是納指ETF（159941），贖回金額3.21億元。另外還有證券ETF（512880）、科創芯片（588200）、有色ETF（512400）贖回金額超0.50億元，贖回金額分別為1.59億元、0.54億元、0.51億元。其余ETF贖回金額相對較小，均未超0.50億元。

8月25日場內ETF基金漲幅中，地產ETF（159707），漲幅2.20%。地產龍頭（159768）、華夏地產（515060）、地產ETF（512200）等地產ETF排名靠前。8月25日行業板塊中，A股大盤相關的指數ETF成交額較大，300ETF（510300）以44.41億元位居首位，板塊跌幅0.18%。明確“認房不認貸”：通知明確：居民家庭（包括借款人、配套及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。政策納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。我們認為該通知主要具有如下意義：1）首套房的認定門檻下降，貸款記錄不再作為首套房認定的標準，僅需滿足家庭在當地城市名下無房即可執行首套住房信貸政策；2）認定范圍提到居民家庭和家庭成員；3）該政策納入“一城一策”工具箱，便于地方因城施策，各地具有自主選用的空間，地產ETF大漲。

本文源自：金融界

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