揚州：購買市區改善性住房不再執行限購 人才購房給予契稅100%補貼

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觀點網訊：6月25日，據揚州市住建局消息，自7月1日起，《關于促進市區房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱《通知》）正式實施，施行期一年，實施范圍覆蓋了揚州全部市區。

據了解，《通知》第1條提出：“在市區購買改善性住房的，不再執行限購政策，其原有住房不再執行限售政策。”據介紹，該條政策旨在支持對住房有“以舊換新”“以小換大”等改善需求的家庭，一定程度上減輕其購房負擔，進一步激發二手房市場活力。對于有住房改善性需求的客群，隨著其在市區購入改善型住房，憑新簽訂的商品房購房合同，在持有原有房屋不動產權證書的基礎上，可直接出售原房屋，不再執行原先網簽三年限售規定。

《通知》第1條還提出：“推廣二手房按揭貸款‘帶押過戶’模式。”據介紹，去年底，市區開始實施二手房“帶抵押過戶”業務。今年更大力度推廣二手房“帶押過戶”模式，為市民買賣“二手房”提供更多便利。

此外，《通知》第4條提出：“繼續執行在揚來揚大專及以上人才購買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼政策；繼續執行現行市區各地制定的支持人才和二孩以上家庭購房補貼政策。”據介紹，2023年2月20日，根據市住建局出臺的《關于積極支持剛需和改善性佳房需求的通知》，2023年2月20日-2023年6月30日期間，對在揚來揚大專及以上人才在市區購買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼。

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