揚(yáng)州：購買市區(qū)改善性住房不再執(zhí)行限購 人才購房給予契稅100%補(bǔ)貼

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日，據(jù)揚(yáng)州市住建局消息，自7月1日起，《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱《通知》）正式實(shí)施，施行期一年，實(shí)施范圍覆蓋了揚(yáng)州全部市區(qū)。

據(jù)了解，《通知》第1條提出：“在市區(qū)購買改善性住房的，不再執(zhí)行限購政策，其原有住房不再執(zhí)行限售政策。”據(jù)介紹，該條政策旨在支持對住房有“以舊換新”“以小換大”等改善需求的家庭，一定程度上減輕其購房負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步激發(fā)二手房市場活力。對于有住房改善性需求的客群，隨著其在市區(qū)購入改善型住房，憑新簽訂的商品房購房合同，在持有原有房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的基礎(chǔ)上，可直接出售原房屋，不再執(zhí)行原先網(wǎng)簽三年限售規(guī)定。

《通知》第1條還提出：“推廣二手房按揭貸款‘帶押過戶’模式。”據(jù)介紹，去年底，市區(qū)開始實(shí)施二手房“帶抵押過戶”業(yè)務(wù)。今年更大力度推廣二手房“帶押過戶”模式，為市民買賣“二手房”提供更多便利。

此外，《通知》第4條提出：“繼續(xù)執(zhí)行在揚(yáng)來揚(yáng)大專及以上人才購買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅100%的一次性購房補(bǔ)貼政策；繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行市區(qū)各地制定的支持人才和二孩以上家庭購房補(bǔ)貼政策。”據(jù)介紹，2023年2月20日，根據(jù)市住建局出臺(tái)的《關(guān)于積極支持剛需和改善性佳房需求的通知》，2023年2月20日-2023年6月30日期間，對在揚(yáng)來揚(yáng)大專及以上人才在市區(qū)購買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅100%的一次性購房補(bǔ)貼。

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