熱消息：萬達地產轉讓武漢華達玖號創投85.72%股份，中國華融接手

6月26日，據國家企業信用信息公示系統披露的信息顯示，萬達地產旗下武漢華達玖號創新投資合伙企業（有限合伙）股東發生變更。

(相關資料圖)

根據股東變更信息，萬達地產集團有限公司、華融資本管理有限公司分別轉讓武漢華達玖號創新投資合伙企業（有限合伙）85.7206%股份、0.3175%股份，受讓方為中國華融資產管理股份有限公司。

股權轉讓后，中國華融持股86.0381%，萬達地產集團有限公司持股13.9104%，華融資本管理有限公司持股0.0515%。

武漢華達玖號創新投資合伙企業（有限合伙）成立于2023年3月27日，執行事務合伙人為華融資本管理有限公司，注冊資本為27100萬元人民幣，經營范圍包含一般項目，以自有資金從事投資活動。

萬達地產集團有限公司成立于2018年2月22日，法定代表人為曲曉東，注冊資本為405263萬元，經營范圍包含：房地產開發經營,物業管理等。萬達地產集團的大股東為深圳迪迅實業有限公司，持股98.7013%，深圳迪迅實業有限公司大股東為萬達地產集團有限公司，持股98.7013%。

武漢華達玖號創新投資合伙企業（有限合伙）對外投資的唯一公司為武漢萬達東湖置業有限公司，而該公司為即武漢中央文化區的項目公司。

據武漢市國土資源和規劃局披露的信息，武漢萬達東湖置業有限公司武漢中央文化區K1地塊(一期一區)項目位于武昌區西北緊鄰中北路，東南緊鄰東一路，西南緊鄰東沙大道，北臨中北路中學。該項目于2013年5月取得《建設工程規劃許可證》。

武漢萬達東湖置業有限公司成立于2009年12月30日。2010年8月，大連萬達商業地產股份有限公司以76億元總價，以招標方式獲得武漢P(2010)089號地塊和P(2010)090號地塊(K1-K9、J1-J4地塊)使用權。

根據萬達集團官網資料顯示，“武漢中央文化區位于武漢市核心地段，武昌區東湖和沙湖之間，地理位置相當于武漢市的幾何中心。項目規劃面積1.8平方公里，總建筑面積340萬平方米，是萬達集團投資500億元，傾力打造的以文化為核心，兼具旅游、商業、商務、居住功能的世界級文化旅游項目。”

2021年6月，王健林引入了號稱擁有“中國最壕商場”的SKP百貨公司來合作湖北武漢楚河漢街萬達廣場。北京華聯（SKP）百貨有限公司以股權收購形式接手武漢中央文化區楚河漢街第二街區（萬達J3地塊）及楚河漢街萬達廣場資產經營業務。

到了今年3月，萬達將剩余30%的股權繼續出售給SKP。目前這座萬達廣場已更名為武漢SKP，新的漢街萬達廣場正在裝修之中，后者是由此前的武漢電影樂園改造而來，總建筑面積高達13.2萬平方米。

武漢萬達楚河漢街項目位于武漢中央文化中心，是萬達建造的以文化為核心，集旅游、商業、商務、居住功能于一體的號稱世界級文化旅游項目，該項目為中國單個項目文化產業投資額最大的項目，純文化投資達80億元，總投資在300億元左右，總建筑面積340萬平方米。2011年9月30日正式開業。

資料顯示，中國華融資產管理股份有限公司（簡稱“中國華融”，股份代號︰2799）前身為中國華融資產管理公司，成立于1999年11月1日，是為應對亞洲金融危機，化解金融風險，促進國有銀行改革和國有企業脫困而成立的四大國有金融資產管理公司之一。2012年9月28日，本公司整體改制為股份有限公司。2015年10月30日，中國華融在香港聯交所主板上市。2022年3月，中國華融黨委劃轉至中國中信集團有限公司黨委管理。目前，公司股東包括中國中信集團有限公司、財政部、中保融信私募基金有限公司、中國人壽保險（集團）公司等。公司的主要業務包括不良資產經營、金融服務業務，以及資產管理和投資業務，其中不良資產經營是本公司的核心業務，涵蓋“問題資產處置、問題項目盤活、問題企業重組、危機機構救助”四大業務功能。截至2022年末，中國華融總資產達9553.26億元。

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