因地制宜改造老舊小區

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老舊小區是城市發展的時代印記，承載著幾代人的記憶。幾十年來，我國居民住房條件明顯改善，然而多數城鎮仍存有不少建筑標準較低、基礎設施老化程度嚴重的老舊小區。生活在這些小區的居民，很大一部分是老年人，“老齡化”的小區給他們的生活和出行帶來諸多不便。

當前，我國十分重視城鎮老舊小區改造工作，各地也積極響應。數據顯示，2019年至2022年，各地在老舊小區改造過程中，共修繕水電氣熱信等各類老化管線超20萬公里、加裝電梯7萬部、增設和提升停車位240萬個、增設電動汽車充電樁6.3萬個、增設養老托育等各類社區服務設施4.5萬個，極大地改善了人民群眾的生活條件。住房和城鄉建設部等七部門近日聯合印發《關于扎實推進2023年城鎮老舊小區改造工作的通知》，部署各地扎實推進城鎮老舊小區改造計劃實施。這表明我國將繼續推進老舊小區改造工作，讓民生福祉惠及更多城鎮居民。

目前，我國常住人口城鎮化率已突破65%，城市建設的重點轉入對存量的提質增效階段。此時，把推進城鎮老舊小區改造提上重要議事日程，有助于改善人居環境，提高基礎設施建設水平，優化城市功能，還可以促進產業投資，助力拉動內需，提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

當前，全國各地仍有著數量龐大的老舊小區，改造工作也面臨資金需求大、改造時間長等現實挑戰。為此，各地出臺了多種政策措施，以解決老舊小區改造過程中的資金不足、施工周期長等問題。例如，有的省份目前已下達2023年度中央財政城鎮保障性安居工程補助資金30.13億元，重點推動保障性租賃住房籌集建設、城鎮老舊小區改造、租賃補貼發放等工作。

老舊小區改造工作不是簡單的“縫縫補補”、“碎片化”改造，而是全面的“升級換代”。各地各有關部門要對擬改造的城鎮老舊小區進行全方位“體檢”，找出社區配套設施、周邊服務以及安全隱患等方面的短板。同時，針對“老齡化”程度不同的小區，要因地制宜推進改造，提升社區服務水平，推動建成安全健康、設施完善、管理有序的新型社區。此外，隨著生活品質的提高，居民對社區的治理水平也有更高要求，因此，老舊小區改造除了注重居住環境的翻新和居住條件的改善之外，還要在基層治理建設上多下功夫。

（本文來源：經濟日報 作者：臧夢雅 中國經濟網供稿）

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