富力地產(chǎn)轉(zhuǎn)虧：2021年凈虧87.4億元 毛利率同比降17.24個(gè)百分點(diǎn)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月8日訊：近日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（簡(jiǎn)稱：富力地產(chǎn)，2777.HK）發(fā)布2021年未經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)公告據(jù)顯示，2021年，富力地產(chǎn)總營(yíng)業(yè)額跌約11%至人民幣764.01億元；對(duì)應(yīng)毛利49.63億元，同比減少75.65%；毛利率6.5%，同比下降17.24個(gè)百分點(diǎn)；凈虧損87.39億元，同比下降195.54%；凈利率-11.44%，同比下降22.09個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈虧88.48億元，同比減少198.25%。

總資產(chǎn)減少8.21%

截至報(bào)告期末，富力地產(chǎn)資產(chǎn)合計(jì)4058.76億元，同比減少8.21%。其中，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)2823.98億元，同比減少13.84%，流動(dòng)資產(chǎn)占比69.58%，同比減少4.55%；貨幣資金約62.57億元，同比下降75.63%。負(fù)債方面，截至期末該公司總負(fù)債3153.83億元，同比下降9.94%，資產(chǎn)負(fù)債率77.7%，同比下降1.49%。此外，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)2288.59億元，同比下降5.52%，流動(dòng)負(fù)債占比72.57%；非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)865.24億元，同比下降19.85%。

另，2021年，富力地產(chǎn)合約銷售總額為人民幣1,202億元，銷售總建筑面積941萬(wàn)平方米。包括按平均售價(jià)每平方米人民幣8,300元入賬建筑面積831萬(wàn)平方米。

年報(bào)顯示，期內(nèi)，富力地產(chǎn)物業(yè)發(fā)展的營(yíng)業(yè)額同比減少12%至691.05億元。營(yíng)業(yè)額乃基于年內(nèi)交付銷售物業(yè)830.7萬(wàn)平方米，較上年度減少約9%。整體平均售價(jià)約為每平方米8,300元（2020年：每平方米8,600元）。

投資物業(yè)租金收入同比減少8%至10.66億元；酒店?duì)I運(yùn)營(yíng)業(yè)額增至50.70億元。2021年度物業(yè)發(fā)展的整體毛利率為14.1%，同比下降11.1個(gè)百分點(diǎn)。

截至2021年12月31日，富力地產(chǎn)的借款總額為1,327.0億元。

關(guān)鍵詞： 富力地產(chǎn) 2021年