綠城2021年銷售同比增長21%完成年目標113.2% 權益銷售比僅41.3%

中華網(wǎng)財經(jīng)1月6日訊：綠城中國控股有限公司（簡稱“綠城中國”，3900.HK）發(fā)布截至2021年12月31日止十二個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，截至2021年12月31日止12個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約1557萬平方米，總合同銷售金額約人民幣3509億元，同比增長約21%。

2021年12月，綠城中國與其附屬公司連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司(下稱“綠城集團”)自投項目取得銷售5845套，銷售面積約75萬平方米，當月銷售金額（包括當月新增合同及當月已簽認購協(xié)議未轉銷售合同）約為人民幣195億元，銷售均價約為每平方米人民幣26001元。

2021年1-12月，綠城集團取得合同銷售面積約938萬平方米，合同銷售金額約人民幣2666億元，同比增長約24%；其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣1452億元；于2021年12月31日，另有累計已簽認購協(xié)議未轉銷售合同的金額約人民幣49億元，其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣26億元。

2021年12月，綠城集團以綠城品牌銷售的代建管理項目(非自投項目，簡稱“代建項目”)取得合同銷售面積約46萬平方米，合同銷售金額約人民幣77億元。2021年1-12月，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約619萬平方米，合同銷售金額約為人民幣843億元。

完成3100億年目標的113.2%

中華網(wǎng)財經(jīng)獲悉，2021年3月22日，綠城中國2020年度業(yè)績會上綠城中國董事會主席張亞東表示，2021年，公司的合同銷售目標是3100億元以上。由此計算，2021年綠城完成了年目標的113.2%。

百強房企排第7、權益銷售比降至41.31%

據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-12月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200》顯示，綠城中國1-12月以3509.4億元銷售額排在7名，較上年同期排名10，上升了三個名次。

值得一提的是，在中指研究院發(fā)布的《2021年1-12月中國房地產(chǎn)企業(yè)權益銷售業(yè)績TOP100》，綠城中國1-12月以1448.8億元排名17。經(jīng)計算，2021年全年綠城中國權益銷售比為41.29%。此前數(shù)據(jù)顯示，綠城中國2021年11月份、10月份、9月份這一數(shù)據(jù)分別為41.31%、41.66%、42.31%，據(jù)此，自三季度以來該數(shù)據(jù)下降1.02個百分點。

而作為房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)碧桂園2021年權益銷售比高達73.56%，與之相比綠城更顯“虛胖”。

2021年拿地銷售比66.88%超紅線26.88個百分點

值得一提的是，從中指研究院近日公布的2021年50家代表企業(yè)拿地銷售比均值為24.0%，均值遠低于拿地銷售比40%紅線。中華網(wǎng)財經(jīng)從中指研究院發(fā)布的《2021年1-12月房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100》及《2021年1-12月房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200》獲悉，綠城中國2021年權益拿地金額969億元、2021年權益銷售額約1448.8億元。

據(jù)此，綠城中國2021年全年拿地銷售比為66.88%，超過拿地銷售比40%紅線26.88個百分點，超2021年50家代表企業(yè)拿地銷售比均值42.88個百分點，屬于拿地特別積極的房企。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/劉星）

關鍵詞： 綠城中國 12月 2021年