定制建園?量身造廠?這一園區按下項目建設“加速鍵”

又有10棟定制類廠房主體完工，預計8月份交付使用……6月25日，筆者在位于四川綿陽高新區(科技城直管區)的中電光谷綿陽科技園看到，園區內十幾棟定制類廠房已經封頂，建筑工人正在進行外墻粉刷。“第一期除修建有定制類廠房外，還修建一棟擁有96個房間的公寓宿舍樓，可解決入住企業員工工作期間住宿難題。”中電光谷綿陽科技園工程部長彭普楊說。

中電光谷綿陽科技城園項目是當前綿陽高新區(科技城直管區)加快推進的四川省重點項目之一。今年1-5月，綿陽高新區(科技城直管區)新開工項目99個，續建項目88個，其中，省市級項目20個，儲備項目42個。

(資料圖片僅供參考)

綿陽高新區(科技城直管區)某企業員工開展工作。綿陽科技城黨群工作部供圖

今年以來，綿陽高新區(科技城直管區)深入實施“園區提質”“企業滿園”行動，印發《綿陽高新區(科技城直管區)2023年“跑出項目加速度 助推千億產業園”項目攻堅行動實施方案》，全力抓好項目服務、項目謀劃儲備、項目投資調度等方面工作。

為實現園區提質，該區有何特色打法?日前，筆者前往綿陽高新區(科技城直管區)進行探訪。

“定制”建園區 滿足企業個性化需求

總投資50億元的中電光谷綿陽科技園項目，規劃用地496畝，該項目于2021年9月正式開工。“應工業制造載體多樣性、個性化的需求特征，我們在施工過程中，按照整體規劃、分區實施、永臨結合的方式，積極探索敏捷定制開發模式。”彭普楊說。

彭普楊記得，去年4月，首批簽約的一家企業需要廠房的時間比較緊，而施工手續一直沒有下來。“我們在準備施工隊伍、施工材料的同時，協調相關部門辦理手續。”彭普楊說，僅用20天時間，所有手續都辦理完畢。他們隨后利用5個月的時間，為該企業修建了三層樓的定制化廠房。“目前，該企業已入住，并進行設備安裝。”

據悉，中電光谷綿陽科技園在規劃過程中，將數字化納入設計理念，實現與中電光谷集團產業云的無縫鏈接。通過集團產業云，綿陽科技園與集團全國88個園區實現了產業資源共享，與集團上海、深圳、武漢產業合作中心建立了跨區域招商協同機制。同時，綿陽科技園還通過數字化手段構建了“一平臺八中心”的園區服務體系，一平臺集成了園區20余項綜合服務事務，為企業提供全生命周期的數字化服務。

“在項目推進方面，我們的項目專員致力當好項目推進的‘服務員、調度員、推進員’，為每個項目建設周動態表，每周開展項目跟蹤調度，針對項目中存在的問題梳理摸排。”綿陽高新區(科技城直管區)項目推進辦相關負責人說，目前，園區有巨星永磁、杉金光電等20個在推項目，總體保持“移交一批、在推一批、儲備一批”的工作態勢。

“量身”造廠房 讓企業“拎包入住”

“我們計劃近段時間進行試生產，第三季度正式投產。”6月，在綿陽高新區(科技城直管區)新型顯示產業園A區內，園區建設進度正陸續更新，入駐企業維諦技術(綿陽)有限公司負責人劉慶濤說，公司目前正在安裝中壓變頻器的生產設備。

據了解，新型顯示產業園A區主要以電子信息、新型顯示為代表的先進制造業，圍繞面板顯示和激光顯示領域，重點發展和引進偏光片等上游關鍵材料，以及中游先進面板制造、下游智能終端應用領域優質企業，打造集“研發+孵化+生產”于一體的全鏈條新型顯示產業功能區。

劉慶濤說，維諦技術已在綿陽擁有一個主要生產風能變流器和中壓變頻器等核心產品的大型企業。為擴充產能，他們繼續加大在綿投入，并與綿陽高新區(科技城直管區)簽署項目投資協議，增加廠房，用于生產風能變流器，中壓變頻器和鋰電池相關產品。“園區為我們量身定制廠房，讓我們可以直接入住。”劉慶濤說，目前，新廠房主體結構已基本完成，企業已啟動搬遷。

“根據企業需求量身打造現代化標準廠房，為招商引資企業快速落地提供‘拎包入住’。”綿陽高新區(科技城直管區)相關負責人說，新型顯示產業園A區總投資13.7億元，總用地面積約31.43萬平方米。目前，已累計完成總工程量約95%，產值約8.2億元。各樓棟基本完成建設，項目進入收尾階段，建成后，計劃引進企業20-30家，預計年產值10億元以上，解決剩余勞動力1000余人。

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