高新剛需注意了，1.8萬/㎡高層即將上線！

最新，2盤放價！

一個在雁塔區，一個在鄠邑區。其中值得關注的是，雁塔區的南飛鴻玖璽大觀。??????????

(相關資料圖)

緊鄰高新絲路軟件城，其房源單價低至1.65萬/㎡，為遍地2.5萬+的高新剛需置業需求提供新解，其旁邊在售的樓盤均價也在2萬+。

具體房源信息如下：

1、南飛鴻玖璽大觀

位于雁塔區大寨路以南，石橋路以北，石驛路以東，皂河以西

本次公示2棟樓，8#、9#，均為毛坯高層，共244套，房源單價低至16500元/㎡。

| 8#，高32層，共124套，戶型面積108-140㎡，均價18710元/㎡。

| 9#，高31層，共120套，戶型面積109-141㎡，均價18592元/㎡。

項目二期是南邊的4棟樓，規劃了2T4戶高層。位置要比一期更好，距離地鐵3號線更近，主力戶型為108㎡、135㎡、141㎡。?????

該盤的優勢在于：離高新區非常近，能享受高新的商業、醫療等優質配套；與絲路軟件城2.5萬/㎡左右的項目相比，價格優勢明顯，比較適合高新上班的剛需剛改。

需要注意的是，該盤屬于雁塔，其次是容積率較高，周邊環境一般，改善選擇可以實勘一下。?????????????

2、錦園五期

位于鄠邑區兆豐路以北、許濱路以西

本次公示2棟樓，2#、5#，毛坯洋房+小高，共92套房，主力戶型為113㎡、133㎡、129㎡。

| 2#樓，高16層，共60套，戶型面積113-133㎡，均價9777元/㎡。???????

| 5#樓，高8層，共32套，戶型面積114-129㎡，均價11429元/㎡。

項目主打改善，有小高和洋房，洋房面積也不大，為129㎡，做到四室兩廳兩衛，其次家門口有學校，新區初級中學、新區小學以及新區幼兒園等一站式教育資源。

項目比較適合鄠邑地緣性改善以及外地返鄉置業需求。??

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