世界百事通！富力地產467億元債券全部展期，境內8只債平均到期期限延至3年以上

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11月10日，富力地產（02777.HK）公告稱，公司境內交易所8筆總計135億元的公司債券已在9月22日獲得債券持有人會議通過，展期后的8筆公司債的加權平均到期期限從約4個月延長至3年以上。

值得一提的是，這是國內房企首次嘗試境內債券整體展期。

富力地產稱，10月31日，公司已按照經債券持有人會議表決通過的展期議案約定，向每個持有本公司停牌債券的證券賬戶(以債權登記日登記在冊的每個持有停牌債券的證券賬戶為準)兌付不超過2000張(含2000張)債券的本息，并已完成兌付部分的債券注銷工作。其中“19富力01”在完成本次債券兌付工作后債券余額為0元，已按照有關規定從上海證券交易所提前摘牌。

富力地產展期的8只境內公司債

富力地產在公告中表示，公司認為整體展期事項能夠有效緩解本公司流動資金壓力，有利于改善公司整體財務狀況，促進公司長期穩定可持續發展。

除了此次展期的8筆境內債之外，富力地產在7月11日已完成10只美元債的整體展期，總計金額約49.43億美元（約合人民幣332.37億元）。具體來看，此次展期的美元債有“2022年到期的5.75%美元優先票據”、“2022年到期的9.125%美元優先票據”、“2022年到期的12.375%美元優先票據”、“2023年到期的5.875%美元優先票據”、“2023年到期的8.125%美元優先票據”、“2023年到期的11.75%美元優先票據”、“2024年到期的8.625%美元優先票據”、“2024年到期的8.625%美元優先票據”、“2024年到期的8.125%美元優先票據”、“2024年到期的11.625%美元優先票據”。

至此，富力地產境內境外債券總計約467億元的債券全部成功展期。

從銷售端來看，截至2022年9月末，富力地產總銷售收入約331.7億元，同比下降約66.41%，銷售面積達約246.64萬平方米。

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