環球熱頭條丨萬達商管：上半年營收244億元，歸母凈利潤為67億元

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8月31日晚間，大連萬達商業管理集團股份有限公司披露2022年半年報情況。

財報顯示，2022年上半年，萬達商管集團營業收入為244億元，同比增長7%；實現歸屬于母公司所有者的凈利潤（公允值）為67億元；毛利率63%；萬達商管集團母公司凈利潤達29億元，同比增長73%，公司總資產為5921億元。

截至6月末，萬達商管集團經營活動產生的現金流量凈額為83.7億元，期末現金及現金等價物余額為315.53億元。另外，萬達商管集團上半年借款收到的現金為157.3億元，償還債務支付的現金為182.5億元，萬達商管集團上半年償債凈流出超25億元。此外，分配股利、利潤或償付利息支付的現金為39億元。

從負債率來看，輕資產模式的萬達商管集團負債率和有息負債在逐步下降。

2022年上半年，萬達商管集團的資產負債率為50.8%，有息負債下降至1398億元。

根據有息債務及變動情況，截至6月末，萬達商管合并報表范圍內有息債務總額1398.25億元，有息債務同比變動減少1.32%。報告期末合并報表范圍內有息債務中，信用類債券余額396.22億元，占有息債務余額的28.34%，其中2022年下半年到期或回售的公司信用類債券170億元；銀行貸款余額963.96億元，占有息債務余額的68.94%；非銀行金融機構貸款19.66億元，占有息債務余額的1.41%；其他有息債務余額18.41億元，占有息債務余額的1.32%。

截至6月末，萬達商管口徑有息債務余額356.41億元，其中公司信用類債券余額302.46億元，占有息債務余額的84.86%；銀行貸款余額35.86億元，占有息債務余額的10.06%；非銀行金融機構貸款15.52億元，占有息債務余額的4.35%；其他有息債務余額2.58億元，占有息債務余額的0.72%。

萬達商管集團在今年7月份成功發行了一筆中期票據。7月8日，萬達商管集團披露2022年度第一期中期票據發行情況公告。公告顯示，萬達商管集團于2022年7月5日-2022年7月6日發行了萬達商管集團2022年度第一期中期票據。該筆債券實際發行規模為10億元，發行利率為6.8%，期限為2+1年，募集資金全部用于償還發行人本部債務融資工具本金。

截至6月末。在萬達商管發行的公司信用類債券中，公司債券余額98億元，企業債券余額0元，非金融企業債務融資工具余額205億元，且共有170億元公司信用類債券在2022年下半年到期或回售償付。

2022年上半年，該公司新增9家酒店的經營，中止經營1家酒店。截至6月30日，萬達酒店管理97家酒店，運營客房24609間。

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