聯合資信：萬科主體及相關債項信用等級為AAA，展望穩定

樂居財經訊 趙微2月28日，萬科A(SZ000002)披露信用評級公告。

聯合資信評估股份有限公司通過對萬科企業股份有限公司及其擬發行的2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）的信用狀況進行綜合分析和評估，確定萬科企業股份有限公司主體長期信用等級為AAA，萬科企業股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）信用等級為AAA，評級展望為穩定。

聯合資信認為，評級反映了萬科作為國內最早從事房地產開發的企業之一，行業經驗豐富，龍頭地位穩固。公司長期保持穩健的經營風格和財務政策，房地產開發、商業開發與運營、物業服務和物流倉儲服務等業務發展態勢良好，持續發展能力和穿越行業周期能力強。近三年，公司銷售業績穩步增長，盈利能力很強，賬面貨幣資金充足，流動性充裕。同時，聯合資信也關注到房地產行業調控政策趨于長期化背景下未來房地產市場運行存在一定不確定性、公司股權結構較為分散等因素可能對公司信用水平帶來的不利影響。

公司經營活動現金流入和EBITDA對本期債券保障程度很高。公司項目儲備充足，未來隨著公司存量項目進一步實現銷售以及商業地產業務進一步拓展，公司經營狀況將保持良好。

文章來源:樂居財經

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