一周公告合輯丨央企國企頻繁融資 華僑城債券利率低至2.79％

01

企業動態

Business dynamics

房企人事變動頻繁。

陽光城擬新增選何宏、吳建斌、林曉虎為公司董事

優客工場2021年新增11個逾萬平米大體量項目

宋都基業回復問詢函：投資收益下降主要系交付情況差異引起

綠地控股選舉張玉良為第十屆董事長

招商蛇口組織大變革！5大區域總經理換防

佳兆業新增股權凍結 凍結標的為安徽佳兆業地產

鑫苑服務：黃波辭任執行董事及首席財務官

深深房轉讓深圳物業股權已完成相關工商變更登記手續

大發地產：冷俊峰獲任非執行董事及首席執行官

華夏幸福理財服務對接人失聯事項已立案 涉資3.13億美元

新華聯：改聘楊云峰為公司總裁

- 點評 -

張玉良繼續執掌綠地。

02

房企融資

Corporate Finance

房企繼續找錢。

金科股份完成15億元公司債發行 票面利率8%

國瑞置業：2024年到期票據交換及同意屆滿期限延長至2月18日

中海擬發行10億元綠色中期票據 全部用于綠色項目建設

陽光城：未能在豁免期內支付共2726萬美元境外債券利息

億達中國接獲持有超過未償還票據94%持有人同意2022年債券展期

新大正物業遭特定股東減持90萬股 占總股本0.55%

華遠地產3億元公司債將進行回售登記 利率5.5%

信達地產擬發行6億元5年期中期票據

首創集團擬發行不超過20億中期票據 期限3+N年

濱江集團10億元中期票據將付息 利率4.56%

華僑城擬發行20億元中期票據 用于償還流動資金貸款

豫園股份擬發行不超過16元中期票據 期限2+1年

保利發展9億元中票將付息 利率為3.39%

金融街控股擬發行11.4億元中期票據 申購區間2.8-3.8%

保利置業20億元公司債確定利率 品種一2.99%、品種二3.66%

中交股份20億公司債利率確定 利率最低2.99%

金科股份及子公司為5家下屬公司的借款提供擔保 涉資19.95億

我愛我家股東東銀玉衡在減持期內并未減持任何股份

陽光集團及一致行動人再次被動減持陽光城2091.86萬股

股票跌幅累計超20% 南山控股稱公司經營情況未發生重大變化

綠城集團擬發行不超過10億元公司債 期限5年

廈門建發擬發行10億超短期融資券 期限270天

金科服務新增投資株洲高科物業 投資比例80%

金科15億元4年期公司債確定利率為8%

廣宇發展因重組新增的關聯擔保均已解除完畢

華僑城“19僑城01”票面利率下調109個基點至2.79%

萬科完成發行30億元第二期中期票據 發行利率2.98%

華僑城：預計未來股權轉讓仍是加快周轉速度舉措之一

穆迪：下調正榮地產公司家族評級至“B3”

遠洋資本發起設立6億美元地產特殊機會基金

平安銀行計劃發行50億房地產并購主題債

金科股份擬公開發行不超15億元公司債券

標普：房地產整體債務情況不容樂觀 3月和7月是到期高峰

建業回應近期市場傳聞：沒有實質性債務違約

碧桂園服務：就收購中梁百悅智佳剩余93.76%股權訂立協議

100億元！大悅城獲招商銀行授予并購融資額度

正榮地產3筆公司債將調整為僅限機構投資者買入

- 點評 -

國企央企的融資成本羨煞民企。

03

房企業績

Corporate performance

房企一月銷售業績未回暖

陽光城1月份銷售錄得67.1億 未獲取土地項目

金輝控股1月實現銷售額43.2億元 銷售面積27.5萬㎡

華潤置地1月實現銷售額152.6億元 同比減少37.0%

金地集團2021年營收992.32億元 同比增長18.16%

新力控股1月實現銷售2.67億元，同比減少96.7%

華僑城A1月實現銷售額31.5億元 同比下降 51%

新城控股首月合約銷售78.62億 同比下跌52.75%

- 點評 -

房企還等著銷售回款“下鍋”呢，要加油。

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