第三季度廣州二手住宅市場交易量企穩回升

中新社廣州10月18日電 (記者 許青青)隨著廣州市實施“認房不認貸”以及部分區域調整住房限購政策等一系列支持性政策的推動下，潛在購房者入市意愿逐漸增強，廣州二手住宅市場交易量企穩回升。

據廣州市房地產中介協會18日發布的2023年第三季度該市二手住宅市場交易簡報，其間廣州市二手住宅網簽宗數和面積分別為24796宗和248.96萬平方米，同比分別增長9.90%和12.41%。

面積區間構成方面，每套120至144平方米和每套144平方米及以上所占比重逐漸增長，主要原因在于隨著“認房不認貸”政策的推出，部分改善型購房群體因首付壓力明顯減輕，利息也有一定減少，購房預算有所提高，購買大戶型的意愿增強。

該協會分析，從單月來看，7至9月廣州二手住宅網簽宗數環比變化幅度分別為下降2.36%、增長0.74%和增長4.76%，顯示在“認房不認貸”以及部分區域調整住房限購政策等一系列支持性政策的推動下，潛在購房者入市意愿逐漸增強。

此外，隨著“賣一買一”的置換型需求增多，以及部分區域增值稅免稅年限由5年調整為2年，廣州樓市掛牌房源數量有所增長，市場競爭加劇。(完)

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