房市股市回暖 人民幣匯率基本穩(wěn)定的市場基礎(chǔ)不斷夯實

房地產(chǎn)政策“大禮包”有望推動市場重迎“金九銀十”。8月末央行再次就房地產(chǎn)出招，果斷“一鍵三連”，一次性降低首付比、二套房利率、存量房貸利率，房地產(chǎn)市場信心明顯提升。樓市帶看量、成交量大幅回升，杭州8月25日至9月5日日均帶看量較8月前24天增長6.1%。房企融資也出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，克爾瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月房企發(fā)債金額同比翻番。此前市場一度擔心人民幣匯率會受房地產(chǎn)市場走弱影響，一系列政策出臺后，市場擔憂將快速有效消除，為匯率基本穩(wěn)定進一步夯實基礎(chǔ)。

資本市場活躍度提升吸引更多外資擁抱中國資產(chǎn)。8月28日印花稅下調(diào)至9月8日，上證綜指累計上漲1.7%，換手率穩(wěn)步提升。2000年以來前四輪印花稅調(diào)整后，股市都有立竿見影的提振效果。隨著資本市場與宏觀經(jīng)濟一同改善，海外投資者信心好轉(zhuǎn)，加快布局中國市場，近10個交易日，滬、深股通日均凈流出規(guī)模較此前10日收窄近半。近日，監(jiān)管部門還優(yōu)化了保險公司投資和經(jīng)營業(yè)務(wù)的資本占用，為增量險資入市打開更多空間。中國市場仍被長期看好，人民幣資產(chǎn)國際吸引力不斷增強，外資流入速度有望加快，外匯市場供求進一步平衡，人民幣匯率有望開啟積極回升行情。

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