河南淮陽：溫馨家園廉租房公開買賣 主管部門監管責任何在

導讀：民學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居，是中國大多數民眾的幸福追求。國家為了解決城市低收入家庭住房困難，特別推出了保障性住房廉租房。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，只能租住，不能出售。

廉租房買賣猖獗 保障性住房成為斂財房

中國企業網訊：近日，本網接周口淮陽市民劉先生反映，淮陽縣產業集聚區溫馨家園廉租住房項目，申請人不符合廉租房申請標準，入住人員和申請人不為同一人，小區廉租房私自買賣轉租情況猖獗等諸多違規亂象，本網特此實地走訪淮陽縣溫馨家園廉租房項目一探究竟。

在溫馨家園門衛處，本網以買房為由咨詢該小區廉租房買賣情況，一位自稱物業經理的男子接待了本網。

該男子告訴本網，溫馨家園是淮陽縣的廉租房項目，共1536戶，分前后三批入駐，第三批入住的時間還不到兩年，現在小區里賣掉的房子(廉租房)有近500套，經他都賣了60多套，他的朋友華某(音譯)買了50多套。

“我不是本地人能買溫馨家園的廉租房嗎?”

“這個沒問題，只要交錢就行了。”

“可是我不符合申請標準啊。”

“那也沒問題，到時候直接把錢打到指定的賬戶，或者直接給房主現金也行。”

“到時候辦理都需要啥手續?”

“拿著身份證復印件，到時候直接和房主簽購房協議。”

“房子賣掉后，原先這些廉租房申請人怎么辦?”

“他們都還有房子。這種房子起初3.58萬元一套，說白了多是領導們弄住了，真正的低保戶他們也申請不到。”

“我買后日常居住會遇到監管部門的檢查嗎?”

“都沒人檢查。沒檢查過。”

淮陽溫馨家園在售的廉租住房

隨后，這名男子帶本網看了8號樓二樓和15號樓三樓兩處50平方的兩居室。二樓的售價18萬，三樓的售價16萬，還有90多平的大面積在六樓，售價25萬左右。

廉租房豪車頻出 監管部門如何進行監管

廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者，是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。

豪車頻現的溫馨家園廉租住房項目

本網了解到，申請廉租房需要符合相應的標準，提交相關的證明,對房屋的面積等都有硬性的規定標準。

以淮陽溫馨家園的提交申請為例，申請者需滿足：(1)戶籍條件：申請人本人具有本縣城關鎮非農戶口且年滿18周歲，申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母。

(2)現住房條件：無住房、無商業門面或現有住房人均建筑面積低于15平方米。

(3)屬民政部門審定的低保家庭或低收入家庭(家庭人均收入低于最低生活保障標準3倍，即低于900元/月);

(4)家庭資產符合規定標準;無工商營業執照;無機動車輛。

在滿足上述四個條件后，還必須提供相關的證明。然后在申請人的戶籍所在地提交申請，縣城關鎮政府初審，縣民政局復審，縣住建局終審公示，這樣嚴格的審核流程，為何還是問題頻出。

配建廉租住房戶型建筑面積控制在50平方米以下，國際對此早有規定，為何還有大面積房屋的存在，難道就沒有實地查驗;真正的低收入群里卻享受不了國家的保障性住房;嚴禁買賣的保障性住房卻成為部分人的發財房，究竟問題出在哪?淮陽縣各相關部門的監管責任何在?

城市建設，當以為民利民為主。淮陽縣溫馨家園廉租房公然買賣出售，顯然少了“廉”味兒一字，至于出售中有無其他“利益瓜葛”，本網也將繼續關注。

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