公積金貸款審核嚴(yán)格嗎？公積金貸款一定能貸下來嗎？

公積金貸款審核嚴(yán)格嗎?

住房公積金對于借款人信用記錄、財(cái)產(chǎn)資質(zhì)、公積金繳存情況等都有要求，一般采取人工+系統(tǒng)的方式進(jìn)行審核，包括初審+復(fù)審+審批三個審核流程，所以住房公積金貸款的審核是比較嚴(yán)格的。

公積金貸款審核的流程為：

1.當(dāng)?shù)毓e金管理中心在接收到借款人提供的相關(guān)申請材料后，組織相關(guān)人士進(jìn)行貸款審核;

2.進(jìn)入初審環(huán)節(jié)，公積金管理中心對借款人的征信記錄情況、公積金賬戶狀態(tài)、房屋價(jià)值等方面進(jìn)行審核，初審?fù)ㄟ^后，說明借款人滿足了公積金貸款的基本條件;

3.進(jìn)入復(fù)審環(huán)節(jié)，公積金管理中心需要確認(rèn)貸款額度、貸款利率等信息，會從借款人基本信息、信用記錄、財(cái)產(chǎn)收入、還款能力等多方面進(jìn)行評估，出具審批結(jié)果;

4.然后復(fù)審得出的審批結(jié)果會報(bào)送至放款銀行，銀行進(jìn)行最后的審批流程，核驗(yàn)相關(guān)貸款金額、期限，保證貸款合同的規(guī)范性、擔(dān)保手續(xù)流程無誤，并最終簽訂貸款合同。

公積金貸款一定能貸下來嗎?

公積金貸款不是一定能批下來的 。公積金貸款和商業(yè)貸款一樣會審核貸款人的條件，如果不合格的話會導(dǎo)致貸款被拒，如果申請人的個人征信出現(xiàn)多次 逾期、提供的貸款材料不足、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，又或是個人還款能力較弱的情況下，公積金貸款就會被拒。

此外，公積金審核通過，并不代表一定就會放款。銀行風(fēng)控比較嚴(yán)格，額度縮緊，可能放款時(shí)間會更長一點(diǎn)。而且，如果在這個過程中，如果發(fā)現(xiàn)借款 人造假貸款資料、負(fù)債增高等情況，貸款將不予發(fā)放。

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