天和投資&溫嶺城發集團3.59億競得臺州商住地 溢價率37.02%

(資料圖)

7月7日，浙江臺州溫嶺市出讓1宗商住地，最終由天和投資&溫嶺城發集團以3.59億元價格競得，成交樓面價14010元/㎡，溢價率37.02%。

本次出讓地塊為溫嶺市XQ080513地塊，地塊位于城西街道聚龍路南側、龍翔路西側，出讓面積10250㎡，容積率2.5，建筑面積25625㎡，商業建筑面積4000-5000㎡。地塊用途為二類城鎮住宅用地（070102）兼容城鎮社區服務設施用地（0702）、商業用地（0901），其中0901不允許設置服務型公寓，且不包含加油加氣站功能。

地塊起價26200萬元，起始樓面價10224元/㎡。經過70輪競價，溫嶺市高昇房地產開發有限公司（天和投資&溫嶺城發集團）以總價35900萬元競得該地塊，成交樓面價14010元/㎡，溢價率37.02%。

地塊緊鄰溫嶺銀泰城、西月河、溫嶺市行政服務中心、京都·譽峰嘉園、銀泰住宅，附近交通便利，配套豐富，步行可達臺州市域鐵路S1線九龍大道站。根據溫嶺市教育局文件，該地塊居民學區目前劃入溫嶺市九龍小學(開元校區)及九龍學校，待該地塊居民明確戶籍所屬社區后，再根據社區最終確定學區。

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