泉州土拍迎利好！首次集中供地攬金44億元 四地塊觸頂搖號

中華網財經6月7日訊：據悉，從土地市場獲悉，福建泉州市區統管區出讓9宗地塊，保利、建發、隆恩、泉州一建等競買人均有參與，最終4宗地塊觸頂搖號，另有三宗底價成交，7宗地塊合計攬金44.01億元。

在拍賣規則方面，消息顯示，此次出讓采用“限房價、限地價、搖號”方式拍賣出讓，按照價高者得的原則確定競得人，不設保留價。當拍賣溢價率達到15%時，采取熔斷機制，不再接受更高報價，對于有意向的多個競買人，當即現場采取搖號方式確定競得人。

從具體拍賣信息來看，除去鯉2022-1號地塊、臺2022-1號地塊因無人報名流拍，剩余7宗地塊均成功出讓。其中，豐2022-3號地塊由隆恩以總價18.88億元搖號摘得，成交樓面價1.36萬元/平方米；臺2022-2號地塊由中水海峽集團以總價2.97億元搖號競得，成交樓面價1623元/平方米；洛2022-1號地塊由城建總價3.04億元搖號成交，樓面價7286元/平方米；洛2022-2號地塊由聯成總價1.23億元搖號拿下，成交樓面價9202.1元/平方米

此外，鯉2022-2號地塊由泉州一建總價7.79億元拿下，成交樓面價6981.29元/平方米；豐2022-10號地塊則被保利總價9.05億元摘得，成交樓面價9758.09元/平方米；濛2022-2號地塊被晉悅以總價1.05億元摘得，成交樓面價4839.65元/平方米。

其中，由隆恩以總價18.88億元搖號摘得的豐2022-3號地塊，溢價率15%，其為目前泉州市區住宅毛坯限價最高的地塊。該地塊配建幼兒園室內外裝修標準，裝修標準按室內不低于每平方米1600元、室外不低于每平方米1000元標準。

另，保利斬獲的豐2022-10號地塊限價為住宅2.06萬元/平方米，地塊配建建筑面積不低于7000平方米獨立成棟、精裝修的保障性租賃住房。戶型建筑面積以不超過50平方米的小戶型為主，適當配比建筑面積50~90平方米戶型，建成后無償移交市住建局下屬事業單位泉州市住房保障服務中心管理運營。

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