東莞住房公積金中心：2021年報(bào)個(gè)人房貸額大幅減少49.18個(gè)百分點(diǎn)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月2日訊：據(jù)東莞市住房公積金管理中心3月28日印發(fā)的《東莞市住房公積金2021年年度報(bào)告》顯示，2021年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為87.78%，比上年減少49.18個(gè)百分點(diǎn)。

2021年，東莞市新開戶單位8572家，新開戶職工43.17萬人；實(shí)繳單位55,611家，實(shí)繳職工206.57萬人，繳存額186.78億元；85.11萬名繳存職工提取住房公積金，提取額113.35億元；發(fā)放個(gè)人住房貸款0.87萬筆61.18億元，回收個(gè)人住房貸款29.07億元。

另外，2021年，業(yè)務(wù)收入153,125.39萬元，同比增長(zhǎng)18.05%。存款利息18,613.04萬元，委托貸款利息134,487.55萬元，國(guó)債利息0.00萬元，其他24.80萬元。業(yè)務(wù)支出85,309.19萬元，同比增長(zhǎng)16.04%。支付職工住房公積金利息71,054.90萬元，歸集手續(xù)費(fèi)8,856.85萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)5,379.77萬元，其他17.67萬元。增值收益67,816.20萬元，同比增長(zhǎng)20.68%。增值收益率1.46%，比上年增加0.05個(gè)百分點(diǎn)。

2021年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3,211.05萬元，提取管理費(fèi)用4,395.99萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金60,209.16萬元。上交財(cái)政管理費(fèi)用4,454.48萬元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金41,522.30萬元。年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額42,462.35萬元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金340,820.68萬元。管理費(fèi)用支出4,603.75萬元，同比增長(zhǎng)6.48%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2,571.95萬元，公用經(jīng)費(fèi)228.13萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1,803.67萬元。

2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額458.51萬元，逾期率0.11‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額42,462.35萬元，2021年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0.00萬元。

據(jù)悉，新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占3.83%，國(guó)有企業(yè)占2.51%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.65%，外商投資企業(yè)占19.83%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占65.99%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.55%，靈活就業(yè)人員占0.00%，其他占1.64%；中、低收入占98.95%，高收入占1.05%。

提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占1.84%，償還購(gòu)房貸款本息占65.64%，租賃住房占23.17%，支持老舊小區(qū)改造占0.00%，離休和退休提取占6.66%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.00%，出境定居占0.04%，其他占2.65%。提取職工中，中、低收入占96.03%，高收入占3.97%。

貸款職工中，30歲（含）以下占18.33%，30歲-40歲（含）占56.11%，40歲-50歲（含）占22.40%，50歲以上占3.16%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占92.98%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占7.02%；中、低收入占57.24%，高收入占42.76%。

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