中華企業(yè)2021年歸母凈利減少41.6% 房地產(chǎn)板塊營(yíng)收同比減少18.8%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月25日訊：中華企業(yè)股份有限公司（簡(jiǎn)稱：中華企業(yè)，600675.SH）發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，期內(nèi)，該公司營(yíng)業(yè)收入為95.97億元，同比減少16.92%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為8.05億元，同比減少41.57%；歸母凈利率約8.4%，同比下降3.5個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)5.30億元，較去年同期減少50.83%；基本每股收益為0.13元/股。

房地產(chǎn)營(yíng)收下降18.8%

就分板塊業(yè)務(wù)毛利率看，房地產(chǎn)板塊營(yíng)收8.86億元，同比減少18.81%；毛利率52.1%，同比增加7.32個(gè)百分點(diǎn)；物業(yè)管理板塊營(yíng)收5.44億元，同比減少5.23%；毛利率4.19%，同比下降4.99個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)板塊營(yíng)收1.32億元，同比增長(zhǎng)197.19%；毛利率為-13.1%，同比下降19.02個(gè)百分點(diǎn)。

具體收入來看，中華企業(yè)全年物業(yè)銷售方面實(shí)現(xiàn)簽約金額46.90億元，古北香堤嶺、古北萃庭、古北國(guó)際花園、古北國(guó)際廣場(chǎng)、東方中華園等收尾項(xiàng)目銷售額達(dá)2.37億元。全年落實(shí)6個(gè)項(xiàng)目售樓處的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)減工作，銷售費(fèi)用同比下降3.14%。

在融資管理方面，發(fā)行國(guó)君-中企古北國(guó)際財(cái)富中心資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，規(guī)模27.5億元，綜合利率4.3%為2021年同評(píng)級(jí)原始權(quán)益人利率新低；公開發(fā)行面向?qū)I(yè)投資者2021中企01公司債券(第一期)，規(guī)模30.87億元，票面利率3.7%創(chuàng)近年來公司各期限、各品種融資最低。

在資金管理方面，貨幣資金余額143.31億元。公司“三道紅線”均處于“綠檔”水平，對(duì)應(yīng)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為66.34%;凈負(fù)債率為41.35%;現(xiàn)金短債比為7.25。

另，年報(bào)披露，公司2021年度擬以實(shí)施權(quán)益分派股權(quán)登記日登記的總股本扣除屆時(shí)回購專戶上已回購股份后的股份余額為基數(shù)分配利潤(rùn)，擬以未分配利潤(rùn)向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利人民幣0.53元（含稅）。截至2021年12月31日，公司總股本為6,096,135,252股，扣除截至目前已累計(jì)回購49,999,921.00股股份,以此計(jì)算合計(jì)擬派發(fā)現(xiàn)金紅利320,445,172.54元（含稅）。

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