富力2021年權(quán)益銷售額同比降13.4%完成年目標僅80.1% 其評級屢遭下調(diào)

中華網(wǎng)財經(jīng)1月10日訊：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（下稱：富力地產(chǎn)，2777.HK）發(fā)布2021年未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，2021年全年，富力地產(chǎn)實現(xiàn)權(quán)益合約銷售金額約1202億元，同比下降13.39%，完成全年銷售目標1500億元僅80.13%。對應(yīng)銷售面積約941.46萬平方米。

百強排名同比下降九個名次

據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-12月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200》顯示，富力地產(chǎn)2021年1-12月以1201.9億元銷售額排在32名，較上年同期排名23，下降了九個名次。

2021年12月單月，富力地產(chǎn)實現(xiàn)權(quán)益合約銷售總金額約80.3億元，同比下降62.65%，對應(yīng)銷售面積約59.95萬平方米。

富力債券人二選一、三大機構(gòu)下調(diào)評級

另，中華網(wǎng)財經(jīng)此前報道，12月30日，富力公告稱，3億美元現(xiàn)金折價回購。而在更早些時候的2021年12月15日，富力發(fā)布英文公告稱以折扣價回購美元票據(jù)，并展期另一債券。值得一提的是，富力地產(chǎn)彼時英文公告中直言，若要約收購和同意征求未能成功達成，其可能無法在2022年1月13日到期時全額贖回票據(jù)。

而據(jù)公開信息，在富力銷售和負債的雙重壓力下，國際評級機構(gòu)持續(xù)看衰富力地產(chǎn)，屢將其評級下調(diào)。

標普于2021年12月15日，將富力地產(chǎn)評級下調(diào)至“CC”，展望“負面”，也是，繼2021年10月份其將富力長期發(fā)行人評級從“B”降至“B-”后的再次調(diào)降。彼時，標普于2021年10月下調(diào)富力評級時表示，富力除了銷售放緩導致流動性受限和償債壓力外，其在資產(chǎn)處置方面缺乏進一步的實質(zhì)進展。

此前，另一評級機構(gòu)穆迪也下調(diào)了富力地產(chǎn)評級。2021年10月18日，將富力地產(chǎn)的企業(yè)家族評級從“B2”下調(diào)至“B3”，并將富力香港的評級從“B3”下調(diào)至“Caa1”，評級展望均為“負面”。

此外，2021年10月29日，惠譽將富力地產(chǎn)及富力香港的長期發(fā)行人評級從“B+”下調(diào)至“B-”，并將其列入負面觀察名單。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/劉星）

關(guān)鍵詞： 富力地產(chǎn) 12月 2021年