招商蛇口2021年銷(xiāo)售同比增17.7%完成年目標(biāo)99% 去年拿地銷(xiāo)售比超紅線

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)1月10日訊：招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱：招商蛇口，001979.SZ）發(fā)布2021年12月銷(xiāo)售及近期購(gòu)得土地使用權(quán)情況簡(jiǎn)報(bào)稱，2021年全年，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積1464.47萬(wàn)平方米，同比增加17.7%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額3268.34億元，同比增加17.73%。

完成2021年銷(xiāo)售目標(biāo)的99%

值得注意的是，以招商蛇口2021年的銷(xiāo)售目標(biāo)3300億元來(lái)看，招商蛇口完成了2021年銷(xiāo)售目標(biāo)的99.04%，并未完成。

2021年12月單月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積221.70萬(wàn)平方米，同比增加28.17%；實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額440.37億元，同比增加37.01%。

2021年全年拿地銷(xiāo)售比超紅線

在獲取項(xiàng)目方面，公告顯示，自2021年11月銷(xiāo)售及購(gòu)地情況簡(jiǎn)報(bào)披露以來(lái)，公司近期新增17個(gè)項(xiàng)目，分別位于廈門(mén)、重慶、杭州、東莞、深圳、上海、漳州、合肥、青島、寧波及鹽城，總土地面積96.29萬(wàn)平方米，總權(quán)益價(jià)款179.11億元。

值得一提的是，中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)從中指研究院近日公布的2021年50家代表企業(yè)拿地銷(xiāo)售比均值為24.0%，均值遠(yuǎn)低于拿地銷(xiāo)售比40%紅線。而中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)從中指研究院發(fā)布的《2021年1-12月房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100》及《2021年1-12月房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)TOP200》獲悉，招商蛇口2021年權(quán)益拿地金額853億元、2021年權(quán)益銷(xiāo)售額約2043億元。

經(jīng)計(jì)算，招商蛇口2021年全年拿地銷(xiāo)售比為41.75%，超過(guò)拿地銷(xiāo)售比40%紅線1.75個(gè)百分點(diǎn)，超2021年50家代表企業(yè)拿地銷(xiāo)售比均值17.75個(gè)百分點(diǎn)，屬于積極拿地房企。

另，同日，招商蛇口發(fā)布關(guān)于子公司參與投資設(shè)立青島伊敦戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)投資基金的公告稱，近日，招商蛇口全資子公司深圳市招商創(chuàng)業(yè)有限公司作為有限合伙人之一，與深圳市招商金臺(tái)資本管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“招商金臺(tái)”，作為普通合伙人），以及招商局資本控股有限責(zé)任公司、青島財(cái)通匯富股權(quán)投資基金中心（有限合伙）等有限合伙人，簽署了《青島伊敦戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）合伙協(xié)議》，共同投資設(shè)立青島伊敦戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）。

其中，招商創(chuàng)業(yè)認(rèn)繳出資金額為人民幣3.5億元，占青島伊敦戰(zhàn)新基金的比例為34.4828%。

資料顯示，青島伊敦戰(zhàn)新基金的募集規(guī)模為人民幣10.15億元，投資范圍以投資新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，海洋裝備、高端裝備、新能源汽車(chē)、新材料等為輔，兼顧新能源、綠色環(huán)保、航空航天、生物技術(shù)等產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。青島伊敦戰(zhàn)新基金聘請(qǐng)普通合伙人招商金臺(tái)擔(dān)任基金的管理人，負(fù)責(zé)基金的投資管理運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

關(guān)鍵詞： 招商蛇口 12月 2021年