購物中心密集開店 90%企業認為明年銷售收入比今年好

近期，購物中心行業進入密集開店期，全國各地不斷出現多店同日開店的景象。與此同時，很多商業企業也在不斷推出更大的拓展計劃。中國百貨商業協會上周公布的問卷調查顯示，將近90%的企業認為，明年銷售收入將比今年好。

近日，紅星美凱龍控股集團在四川和重慶一口氣簽了兩個新項目。在重慶市璧山區，紅星美凱龍將與當地政府共建璧山區TOD大型城市綜合體項目，其中，城市綜合體計容建筑面積約24.8萬平方米，主要包括TOD上蓋物業，愛琴海購物公園及云紳智慧中心。兩天后，愛琴海購物公園項目簽約儀式在四川瀘州舉行，根據協議，紅星美凱龍將在瀘州投資建設一個建筑面積均約6萬平方米的商業綜合體。

今年9月以來，購物中心行業進入密集開店期。9月19日，杉杉、砂之船等三家公司的大型奧特萊斯門店同日開業。9月27日，新城控股旗下三家大型購物中心于陜西、江蘇的三個城市同時開門迎客。10月，該公司再開三座吾悅廣場;11月，八家吾悅廣場在全國陸續開業。連一向開店速度不算快的大悅城也將于今年12月在北京和遼寧鞍山先后開出兩家新店。

與此同時，很多商業企業也在不斷推出更大的拓展計劃。例如，寶龍商業就宣布未來五年要新增100個商業項目。11月中旬，購物中心行業的新貴合生商業宣布，到2025年，其運營管理總面積將比目前再增加三倍，達到2000萬平方米。

“今年因為(新冠肺炎)疫情，很多項目延后，因此出現了下半年密集開店的現象。”潤凱商業集團創始人、董事長諶俊宇告訴中國商報記者，實際上今年新開門店比去年還是少了很多。

市場對百貨、購物中心的消費需求也促使部分運營能力較強的商業企業加速拓展。今年伊始的新冠肺炎疫情對購物中心產生了巨大沖擊，但從下半年的情況來看，行業出現了較為強勁的復蘇勢頭。中國百貨商業協會上周公布的對全國包括百貨和購物中心在內的大型零售企業的問卷調查顯示，各大零售企業2020年的銷售收入下降程度好于預期。只有半數企業今年銷售收入與去年相比下降20%左右，而近40%的企業銷售收入下降5%-10%，還有近20%的企業實現了正增長。

值得一提的是，絕大部分企業對明年業績增長持有信心。將近90%的企業認為，明年銷售收入將比今年好。其中，有31%的企業認為銷售增速超過20%，大部分認為合理增幅將在5%-10%之間。

“以后商場光靠零售賣東西肯定不行，還是要做好體驗消費。”諶俊宇對中國商報記者說，消費需求不斷變化，購物中心未來應該深耕主題細分領域，根據不同的消費群體做深做強。(記者 張濤 文/圖)

關鍵詞： 購物中心行業 密集開店